Prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě Znojma na ulici Bolzanova Vám nyní nabízí unikátní příležitost stát se majitelem prostorné nemovitosti s bohatým potenciálem.

Tento dům z roku 1935, který je ve stavu před rekonstrukcí, nabízí nyní plochu pro bydlení 126 m² a celkovou plochu parcely 758 m².

Udržovaná zahrada má rozlohu 565 m².

Dále můžete plánovat v nejvyšším patře domu a to v půdním prostoru.

Dům je celý podsklepen a suterén má rozhodně také využití.

Současné dispozice domu jsou následující:

v prvním patře se nachází byt 2+1 s užitnou plochou 61 m².

- chodba 5 m² rozděluje byt na dvě poloviny - vlevo je pracovna 11,7 5 m² a ložnice 20 m² = jejichž okna směřují do ul. Bolzanova,

na konci chodby je koupelna s vanou 3,4 m² a dále pokračujeme do kuchyně 19,6 m² - ze které je výhled do dvora a na zahradu.

Ke kuchyni náleží spíž s oknem.

Samostatná toaleta je na začátku chodby 1,4 m².

Byt je vytápěn plynovými vafkami.

Voda je městská a celý dům je napojen na kanalizaci.

Po schodišti pak pokračujeme do 2. NP, kde je také byt 2+1 plus menší pokoj o výměře 7,4 m².

Užitná plocha bytu je 65 m².

Byt je vytápěn plynovým kotlem Baxi a zajišťuje také ohřev vody.

Podrobně se můžete podívat na půdorys, fotografie a video prohlídku.

PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní označen třídou G.

Přestože dům vyžaduje renovaci, jeho původní architektonické prvky a vysoké stropy (3 m) nabízejí možnost vytvoření moderního a světlého bydlení.

Nyní je dům rozdělen na dvě bytové jednotky, což může být ideální pro vícegenerační bydlení nebo může sloužit jako investiční příležitost pro pronajímání.

Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci či pěstování zeleně.

Dům je umístěn v klidné části města s výbornou dostupností MHD a blízkosti autobusového spojení.

Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, pošta, banky, obchody, restaurace, lékaři, aj. jsou v dosahu pěší chůze.

V případě dalších informací mě již nyní neváhejte kontaktovat.