Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Kožušany, která je vzdálená od Olomouce pouhých 10 km. Zastavěná plocha domu je 149 m², k domu pak náleží pozemek o celkové výměře 597 m². Dům byl postaven v sedmdesátých letech a jedná se o zděný, třípodlažní, samostatně stojící dům. V suterénu se nachází garáž a technické zázemí domu - kotelna, prádelna, spíž. Ve zvýšeném přízemí je pak bytová jednotka o dispozici 2+1 o výměře 81 m². Tato bytová jednotka je v původním stavu, vyjma kuchyňské linky a krbových kamen umístěných v obývacím pokoji, ale je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a určená spíše k modernizaci. V prvním a druhém patře se nachází mezonetový byt s výměrou 141 m² a dispozicí 4+kk s velkou vstupní halou s krbem, prostorným obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňskou linkou a koupelnou. O patro výš se pak nacházejí tři pokoje. Tato bytová jednotka byla kompletně zbudována před zhruba 23 lety. Byty je možno zcela oddělit včetně vstupů. Za domem se nachází krásná prostorná terasa o výměře 17 m², na kterou se vchází se společné chodby. Z terasy se pak majitel dostane na udržovanou zahradu, která nabízí maximální soukromí obyvatelům domu. Na zahradě je umístěna vedlejší stavba o rozloze cca 26 m², v níž jsou dvě místnosti, které slouží jako dílna a sklad. Vedle domu je postaveno zastřešené stání pro automobil. Dům má plastová okna, střecha je sedlová, krytina pálená taška. Je napojen na elektřinu a kanalizaci. Voda je z vlastní studny, ale přípojka obecního vodovodu je nachystaná k připojení. Vytápění domu je kombinováno elektrickým kotlem, přímotopy a krbovými kamny, která jsou v obou bytech. Stávající majitel nyní zajistil revize obou komínů. Vytápění by bylo možné samostatně měřit pro každou bytovou jednotku. Dům je vhodný pro klienty, kteří chtějí využít dvougeneračního bydlení, nebo případně část domu mohou využít k podnikání, případně na investici. Obec Kožušany je svojí polohou velmi zajímavá a vhodná pro klienty, kteří nechtějí bydlet přímo ve městě, ale chtějí být v jeho bezprostřední blízkosti. Rozhodně doporučujeme prohlídku, tak nás neváhejte kontaktovat. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti uvádíme třídu G.