Hledáte prostorný a moderně zrekonstruovaný rodinný dům s krásnou zahradou? Tento dům ve Vrbátkách nabízí promyšlenou dispozici, útulný interiér a je připraven k okamžitému nastěhování!

Hlavní výhody domu:

✅ Dispozice 4+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje v patře

✅ Koupelna se sprchovým koutem i vanou + samostatná toaleta

✅ Rekonstrukce v roce 2017 - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, koupelna, kuchyně, modernizace interiéru

✅ Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem

✅ Veřejný vodovod + vlastní studna s rozvody do domu

✅ Celková plocha pozemku 482 m² - dvůr a zahrada zahrada

Popis domu:

Dům má praktické rozdělení na denní a noční část. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s kuchyní, kde je připravena možnost instalace krbových kamen. Dále zde najdete koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Do patra vede stylové dřevěné schodiště, kde jsou tři neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo šatna.

Zahrada o rozloze 482 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i dětské hry. Součástí je zahradní domek, který lze využít jako sklad nebo místo pro zábavu. Parkování je zajištěno před domem, v průjezdu, který umožňuje vjezd až na dvůr.

Průkaz energetické náročnosti nebyl majitelem dodán, proto uvádíme třídu G.

Vrbátky

Vrbátky jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde základní a mateřskou školu, poštu, obecní knihovnu a zdravotnická zařízení včetně ordinací praktického lékaře pro děti i dospělé a zubního lékaře.

Pro volný čas slouží Centrum volného času "Volňásek", které pořádá širokou škálu aktivit pro děti i dospělé - od zájmových kroužků po drakiády, rodinné soutěže a letní tábory.

V obci působí významné podniky, například Cukrovar Vrbátky a.s. a Zemědělské družstvo Vrbátky, známé pěstováním cibule a brambor. V části Štětovice se nachází Zlatá farma, která nabízí domácí mléčné produkty a možnost návštěvy minizoo.

Dopravní dostupnost je výborná - obcí prochází železniční trať mezi Prostějovem a Olomoucí, s železniční zastávkou na východním okraji Vrbátek. Silniční spojení zajišťují komunikace III. třídy s napojením na rychlostní silnici R46, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst.

Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v dobře vybavené lokalitě s rychlou dostupností do větších měst.

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

ev.č.: 1571

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Přízemní

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 134

užitná plocha (m²): 119

plocha parcely (m²): 482

počet podlaží objektu: 1

celková podlahová plocha (m²): 482