Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na adrese Pňov-Předhradí, Klipec 46.

Dům, postavený na parcele číslo 117 o celkové velikosti 526 m², disponuje obytnou plochou 240 m², z toho nebytové prostory zaujímají 120 m². Ty lze předělat do obytného stavu a získat tím plnohodnotných 240m² užitné plochy. Celková zastavěná plocha objektu činí 127 m² s užitkovou plochou 124 m². Dům má jedno nadzemní podlaží.

Spodní patro se skládá z obývacího pokoje, ložnice, prostorné předsíně a toalety s koupelnou. Přímo v chodbě jsou již připraveny schody do horního patra, které si můžete předělat dle svých představ.

Součástí prodeje ji i zahradní zděná kůlna na nářadí.

Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D podle certifikátu číslo 264/2020, což znamená vyšší, ale stále přijatelnou míru spotřeby energie. Topení je řešeno kamny na tuhá paliva s výměníkem. Je udělaná i příprava na připojení elektrokotle.

Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, což zajišťuje bezproblémové bydlení v této lokalitě.

Do domu je doveden optický internet.

Objekt je zděný, což garantuje jeho dobrou stavební stabilitu a dlouhodobou udržitelnost. Elektrické připojení objektu je zajištěno na úrovni 380 V, což poskytuje dostatečnou kapacitu pro běžnou domácnost. Co se týče parkování, k dispozici je venkovní stání, které dostatečně vyhovuje potřebám běžné domácnosti.

Tato lokalita je ideální pro osoby hledající klidné bydlení s možností rychlého spojení do městských center. Nedaleko se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a míst pro volnočasové aktivity.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.