[REZERVACE]

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+kk v obci Polepy, pouhých 6 kilometrů od historického města Kolín. Tento dům je ideální volbou pro rodiny i podnikatele hledající klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje měděnou elektroinstalaci, nové radiátory a plechovou střechu. Také byla zhotovena drenáž proti vlhkosti na přední straně domu. Dům je napojen na kanalizaci a městský vodovod. Má také vlastní studnu, což umožňuje značnou úsporu díky možnosti přepínání zdrojů vody. Vytápění je kombinované, můžete si vybrat mezi elektrokotlem a automatickým kotlem na pelety. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Pevný internet k dispozici. Podlahy v domě jsou betonové, v některých místnostech dřevěné parkety. Dispozice: veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj, ložnice, v podkroví další pokoj a půdní prostory. Kotelna se vstupem z venku. K domu patří garáž a podsklepená dílna, což je ideální pro kutily nebo malé podnikatele. Uzavřený dvorek nabízí maximální soukromí, což ocení zejména rodiny s dětmi. Součástí prodeje je i navazující další rodinný dům s číslem popisným, který slouží jako sklad a je ve špatném technickém stavu. Jeho podlahová plocha je 24 m². Tento objekt nabízí skvělé možnosti pro podnikání nebo další rozvoj. Na pozemku se nachází také zahrádka, dispozici je zděný kurník. Výhody lokality: Obec Polepy nabízí základní infrastrukturu včetně místní školy, obchodu a sportovních zařízení. Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Užijte si procházky, cyklistiku nebo jen relaxaci v klidném prostředí. Díky blízkosti Kolína máte na dosah veškeré služby a možnosti zaměstnání, které toto město nabízí. Pokud máte zájem o tento dům a vidíte v něm potenciál pro své podnikatelské plány nebo jako nový domov pro vaši rodinu, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Jsme připraveni vám poskytnout veškeré informace a pomoci s jakýmikoli dotazy, které byste mohli mít. Rádi vám pomůžeme s výhodnějším financováním.

Vybavení:

Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj

Komunikace: Asfaltová

Elektřina: 230V, 400V

Topení: Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

Energetická náročnost nemovitosti:

Energetická náročnost: D - Méně úsporná

Parametry nemovitosti:

RZ: 951/RZ/85

Kategorie: Domy

Podkategorie: Rodinný

Vlastnictví: Osobní

Typ: Prodej

Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:

Stavba: Smíšená

Velikost: 4 pokoje

Typ domu: Přízemní

Počet podlaží: 1

Umístění: Klidná část obce

Poloha domu: Řadový

Garaz: 1