Nabízíme ke koupi nepodsklepený montovaný rodinný dům typu OKAL se sedlovou střechou s pálenou krytinou, dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem. Zastavěná plocha domu je 103 m². Dům byl v uplynulých pěti letech zateplen a modernizován.

Popis nemovitosti:

Přízemí domu je zděné a je užíváno jako technické podlaží s garáží, kotelnou, prádelnou / WC a dalšími místností. Toto podlaží je možné bez větších komplikaci upravit na samostatnou bytovou jednotku.

Na zděném přízemi je osazena montovaná stavba typu OKAL s bytovou jednotkou 4+1 s balkonem a příslušenstvím a půdou vhodnou pro vestavbu další samostatné bytové jednotky

Přípojky: Zemní kabelová přípojka NN (220/380V), tlaková přípojka na veřejnou splaškovou kanalizaci, pitná voda.

Vytápění: Kotlem na biomasu (paletový zásobník) v provozu od prosince 2020

Pozemek: Plocha 745 m, včetně zastavěné plochy. Na pozemku se nachází zastřešena terasa, plechová garáž, nadzemní bazén a kotec pro psa.

Prohlídkou domu nebyly zjištěny žádné zjevné vady. Stav domu lze po provedené úvodní prohlídce označit jako velmi dobrý. Vlastník domu prohlašuje, že si není vědom žádných skrytých vad, na které by měl budoucí nabyvatele domu upozornit. Půda domu vč. podlahy a krovů nevykazuje zjevné vady, je vyklizená a přístupná pro zájemce a jimi přizvané konzultanty, znalci z oboru statiky či cen nemovitostí jsou vítáni.

Lokalita:

Dům se nachází ve vesnici Hřivno vzdálené přibližně 18 km od Mladé Boleslavi a 8 km od Benátek nad Jizerou. Díky výborné dostupnosti dálnice D10, která je vzdálena cca 10 km, trvá cesta do Prahy na Černý Most pouhých 25 minut.

Vesnice Hřivno je částí městyse Chotětov vzdáleného 3 km od Hřivna. Chotětov je obec s rozšířenou působností s dobrou základní občanskou vybaveností včetně základní školy, školky, obecního úřadu, hřiště, obchodů, restaurací, hasičské zbrojnice a dalších služeb. Provozují se zde pravidelné autobusové linky do Mladé Boleslavi a Benátek nad Jizerou. V bezprostřední blízkosti jsou dvě vlakové nádraží Chotětov (4 km) a Zdětín u Chotětova (1,7 km).

Spádovým městem je 18 km vzdálená Mladá Boleslav s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrými pracovními příležitostmi.

Ve Hřivně se nachází školka, dětské hřiště, masážní služby, prodej domácího medů, autoopravna a další drobné služby. Okolí nabízí polní cesty ideální na procházky nebo na kolo. Nedaleko je začátek inline dráhy, která vede přímo do Benátek nad Jizerou.

Komunita ve Hřivně je velmi aktivní místní obyvatelé mají svůj profil na Facebooku a pravidelně se pořádají společné akce, jako sportovní události, soutěže v pouštění draků, dětské dny, Mikulášské slavnosti a další kulturní akce.

Dodatečné informace:

V případě zájmu o osobní prohlídku a další informace nás kontaktujte a přesvědčte se sami o potenciálu, který tato nemovitost nabízí.