Nabízíme k prodeji moderní dvojpodlažní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zahradou v Benátkách nad Jizerou. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s větším soukromím než v klasickém bytě, nebo pro investory, kteří chtějí kombinovat vlastní bydlení s možností pronájmu. Lokalita spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností a rozvíjející se infrastrukturou - v blízkosti vznikne dětské hřiště, menší obchod, kavárna či restaurace a další služby.

Klíčové informace o nemovitosti:

Dispozice: Každá bytová jednotka má rozlohu 5+kk a užitnou plochu 135 m².

Vybavení: Samostatný vchod, vlastní parkovací stání a přilehlá zahrada pro každou jednotku.

Energetická úspornost: Moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady.

Výhody oproti bytu:

Vlastní zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, grilování nebo dětské aktivity.

Větší užitná plocha za cenu srovnatelnou s bytem v okolí.

Parkovací stání přímo u domu pro maximální pohodlí.

Lokalita - Benátky nad Jizerou:

Dostupnost: Rychlé spojení do Prahy po dálnici D10, ideální pro dojíždějící.

Občanská vybavenost: Základní školy (např. ZŠ Husovo náměstí, ZŠ Pražská), školky, obchody (BILLA, Penny Market, řeznictví, pekařství), restaurace (Ben's Burger, Bílý páv, Pizzerie Adelante) a kavárny.

Zdravotní služby: Poliklinika, lékárny a ordinace specialistů.

Volný čas: Příroda vhodná pro cyklistiku a procházky, sportovní zázemí (letní i zimní stadion, koupaliště, tenisové kurty, golfový resort) a relaxační možnosti (wellness, in-line dráha).

Další příležitosti:

V rámci rozvoje lokality plánujeme v roce 2026 výstavbu menšího bytového domu, který bude vhodný pro ty, kteří preferují moderní bydlení bez zahrady.

Pro více informací nás kontaktujte. Těšíme se na váš zájem o tuto jedinečnou nemovitost!

ev.č.: 0094

kupní cena uvedená v nabídce je za polovinu dvojdomu

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Dřevostavba

stav objektu: Projekt

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 130

užitná plocha (m²): 135

plocha parcely (m²): 681

počet podlaží objektu: 2