Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a žádané části Hradce Králové - Pouchov. Dům s dispozicí 4+kk, garáží, zahradou, dvěma terasami a velkorysým podkrovím s možností budoucí vestavby je ideální volbou pro pohodové rodinné bydlení s výbornou dostupností služeb i centra města. Fotografie pro zachování soukromí neobsahují všechny místnosti, doporučujeme osobní prohlídku! Hlavní přednosti: • Užitná plocha cca 81,5 m² + podkroví 96 m² (aktuálně neobytné, připravené k vestavbě) •Celková plocha parcely: 404 m² •Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, pracovna/dětský pokoj, koupelna, samostatné WC •Interiér po rekonstrukci v roce 2020 - nové štuky, vinylové podlahy, obložkové dveře, nová kuchyň, koupelna, WC i ložnice •Kompletní rekonstrukce vnitřních rozvodů (voda, kanalizace, elektroinstalace, vytápění) v roce 2020 •Garáž + parkování v ulici před domem •Zahrada s jezírkem, dvě terasy, venkovní sklad a studna pro užitkovou vodu •Topení plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem •Pitná voda z městského řadu, užitková voda ze studny na zalévání Stavební historie: •Původní výstavba: 1933 •Rozsáhlá přestavba v 70. letech 20. století •Poslední rekonstrukce interiéru a instalací: 2020 Lokalita: Pouchov je tichá rezidenční čtvrť v Hradci Králové s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Kaufland, zastávky MHD, škola, školka i další služby. Ideální lokalita pro klidné rodinné bydlení se zelení v okolí a výborným napojením na centrum města. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Tento dům má velký potenciál stát se vaším novým domovem.