Hledáte bydlení v pěkném prostorném kompletně podsklepeném rodinném domě vzdáleném 20min od Brna v žádané lokalitě?

Exkluzivně nabízíme k prodeji dispozičně pěkně řešený samostatně stojící rodinný dům v osobním vlastnictví s možností podnikání o dispozici 6+1 se zahradou ( 725 m² ) a garáží v obci Hostěrádky - Rešov.

Při vstupu do domu vás přivítá prostorná hala ideální pro rodinná setkání a odpočinek. Z haly je vstup na terasu, kterou je možné zastřešit, zbudovat zimní zahradu. Není nic lepšího, než vlastní oáza zeleně. Dále je zde prostorná chodba, ze které se vchází do ostatních místností.

Dispozice domu: předsíň (3,5 m²), hala (21 m²), obývací pokoj (25 m²), jídelna (18 m²), kuchyně (13 m²), pokoj (13 m²), koupelna (4 m²), WC (1,5 m²), pokoj (16,5 m²), ložnice (13 m²), chodba (11 m²), spíž (0,75 m²).

Dům byl zkolaudován v roce 1984, je v původním udržovaném stavu. Před domem je velká předzahrádka, kde je možné parkovat automobily. Bránou je možné vjet na zahradu, kde se nachází garáž a je zde východ ze suterénu, ve kterém jsou dílny, prádelna, prostorné místnosti, kotelna a je zde možné zbudovat druhou bytovou jednotku. Dále suterén domu nabízí široké možnosti využití - ideální podmínky k podnikání (je zde sprcha, WC) - kadeřnictví, masáže, atd.

Dům se nachází na slunném místě a díky prostorným oknům je světlý a prosluněný.

Vytápění domu je elektrickým kotlem i kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem, voda obecní i studna, je zde kanalizace. Střecha nově dělaná před cca 12 lety. Elektřina je v mědi. Pro zvýšení bezpečnosti a klidu mysli je do domu integrován alarmový systém ovládaný dálkově přes mobilní telefon.

Na zahradě se nachází nádrž na zásobu vody (24 m3) - voda svedena ze střechy.

Možnost získání dotací na energetickou účinnost, výměnu oken, tepelného čerpadla aj., představuje dodatečnou výhodu pro nového majitele. S vyřízením pomůžeme. Spolupracujeme s dotační společností.

Rozsáhlá zahrada ( 725 m² ) nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení, umístění bazénu, odpočinek, hrátky s dětmi, grilování či pár záhonků pro vlastní zeleninu. Je zde studna.

Obec Hostěrádky - Rešov se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. V centru obce je zvonice s novodobou kašnou. V obci se nachází obecní úřad, mateřská škola, restaurace, dva obchody, kulturní sál, knihovna, sportovní areál i dětské hřiště. Obec je spojena přímou autobusovou i vlakovou dopravou do Brna s dojezdem cca 20 min.

Energetická náročnost budovy G.

Tato nemovitost nabízí pohodlí, nekonečné možnosti pro individuální přizpůsobení podle vašich potřeb. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.