Rodinný dům s možností podnikání - bývalý pneuservis na skvělé adrese. Máte podnikavého ducha a hledáte prostor, kde můžete bydlet i podnikat na jednom místě? Pak pro vás máme ideální nemovitost. V klidné obci Hořovičky nabízíme k prodeji rodinný dům se zavedeným zázemím bývalého pneuservisu, který poskytuje široké možnosti komerčního využití - od autodílny, skladu, e-shopu až po menší výrobu či ateliér. Dispozice a technické informace: Rodinný dům je o dispozici 3+1 s obytnou plochou cca 142 m². Nabídnout může světlou prostornou verandu nebo útulná krbová kamna v obývací části (možnost napojení na všechny místnosti v domě). Dům má vlastní čističku odpadních vod, kotel na tuhá paliva, elektrický proud 230 i 400 V a vlastní kopanou studnu. V koupelně najdete vanu i sprchový kout. V domě i na zahradě se nachází velkorysé množství úložných prostor - zahradní domek, dva dřevníky, skladovací místnost pro ovoce a zeleninu, skladovací místnost propojená s garáží a především prostorný sklep přímo pod domem. K domu náleží samostatný objekt bývalého pneuservisu o výměře cca 131 m², který se skládá ze čtyř samostatných garáží. V hlavní garáži se nachází montážní jáma. Před garáží je dostatek parkování i pro zákazníky. Výhody pro podnikání: - Oddělený vchod do provozovny - Vysoká vrata, technické zázemí, montážní jáma umožňující mechanikům snadný a rychlý přístup k podvozku vozidla - Ideální pro autodílnu, sklad, ateliér i různé služby v kombinaci s e-shopem - Skvělá dostupnost a viditelnost - vhodné pro reklamu - Možnost úprav dle vlastních potřeb Pozemek je o celkové výměře 2440 m² s možností mnoha využití. Nachází se zde skleník a půda připravená k pěstování. Za oplocenou zahradou se přes lávku nachází nevyužitá travnatá plocha, která může posloužit k realizaci vlastních nápadů. Hořovičky leží v okrese Rakovník. Je zde skvělé napojení na dálnici směr Karlovy Vary, jen 41 minut od Prahy, 19 minut do Rakovníka. Výborná volba pro ty, kdo hledají kompromis mezi vesnickým klidem a možností vlastního podnikání bez dojíždění. Tato nemovitost může být vaším novým domovem i pracovním zázemím - stačí si ho přetvořit podle sebe. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G - mimořádně nehospodárná. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111309.