Ev.č. JJ-7720

Hledáte nemovitost, která nabízí široké spektrum možností využití a současně se nachází ve výhodné lokalitě? Tento rodinný dům v Českých Budějovicích čeká právě na vás! S dispozicí tří samostatných bytů, menší zahradou s bazénem a sklepními prostory představuje unikátní příležitost pro vytvoření harmonického rodinného zázemí, podnikání nebo investici s vysoce zajímavým výnosem. Parametry nemovitosti: • Typ: Rodinný dům • Dispozice: 3 byty (2x 2+1 v prvním a druhém patře a 1x 2+kk v podkroví) • Užitná plocha: cca 400 m² • Stav objektu: Před rekonstrukcí • Vlastnictví: osobní • Zahrada: Menší zahrada s možností relaxace, včetně bazénu • Suterén: sklep, dílny, úložný prostor, sklad (prostory tvoří jedno celé podzemní podlaží) Výhody a potenciál: Tento dům je ideální volbou jak pro zájemce o vícegenerační bydlení, tak pro investory nebo podnikatele. Díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky můžete vytvořit komfortní bydlení pro početnou rodinu, začít podnikat z pohodlí svého domova nebo dům rozdělit na několik bytů k pronájmu. Možnost přizpůsobit dispozice podle svých představ dává šanci vytvořit přesně to, co hledáte. Sklepní prostory pak nabízejí další místo pro skladování, dílny a technické zázemí. Lokalita: Dům se nachází v klidné části Českých Budějovic, ale zároveň v dobré dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Blízkost obchodů, škol, zdravotnického zařízení i kulturního vyžití zajišťuje pohodlné každodenní fungování. České Budějovice jsou navíc atraktivní město jak pro bydlení, tak jako strategická lokalita pro podnikání. Proč právě tento dům? 1. Mnohostranné využití - ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání či investici. 2. Vlastní zahrada a bazén - prostor pro relaxaci a odpočinek v soukromí. 3. Možnost přizpůsobení - dům je před rekonstrukcí, což vám umožňuje realizovat své vlastní sny. 4. Výborná lokalita - České Budějovice nabízejí perfektní zázemí pro život i podnikání. Neváhejte a přijďte se podívat osobně na tuto jedinečnou nemovitost. Domluvte si prohlídku a objevte potenciál, který tento dům nabízí. Nenechte si ujít příležitost získat nemovitost s takto širokými možnostmi využití za výhodnou cenu! Ze zákonné povinnosti uvádíme energetickou třídu G. Celou nemovitostí vás rád provede náš kolega Tomáš Běloch.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.