Přímý majitel nabízí prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 54 m² s prostornou terasou, umístěný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Jedná se o nadstavbu z cihel. Byt se nachází v klidné části Prahy 3 - Žižkov na ulici K Lučinám. Tato klidná a žádaná městská část je oblíbená u rodin i jednotlivců, kteří hledají bydlení blízko přírody, ale zároveň s rychlým přístupem k městským službám a infrastruktuře. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho zeleně, včetně parků a zahrad, které jsou ideální pro rodiny s dětmi, venkovní aktivity, nebo jen pro odpočinek v přírodě. Občanská vybavenost v této oblasti je rozmanitá a zahrnuje veškeré služby včetně škol, školek, obchodů, lékařských zařízení, obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost je výborná, přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Chmelnice. Blízkost hlavních dopravních uzlů a veřejná doprava poskytuje snadný přístup do centra.

Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, dlažby, obklady a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Zájemci mají možnost si přizpůsobit finální vzhled kuchyně dle vlastních preferencí..

Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na prostornou terasu o velikosti 10 m². K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Byt je orientován na západ a východ, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený.

Energetická třída budovy je C (úsporná). Vytápění je řešeno dálkově.

Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje také kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce.

Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.