Hledáte ideální domov pro vaši rodinu? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk (113 m² vč. příslušenství), který lze jednoduše upravit na dispozici 4+kk, což poskytne dostatek prostoru pro početnější rodinu. Byt se nachází v 1. podlaží moderního bytového domu z roku 2005 v klidné a přátelské lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Semická.Hlavní přednosti bytu pro rodiny:- možnost úpravy na 4+kk - ideální pro dětský pokoj navíc- celková plocha vč. příslušenství 113 m² (byt 94 m², 2x balkon 15,66 m², komora 3,07 m²)- dvě parkovací stání v ceně - pohodlné parkování přímo v domě- dva prostorné balkony (10,8 m² a 4,86 m²) - bezpečný prostor na hraní, odpočinek či pěstování květin- komora na patře - praktický úložný prostor například pro kočárek či sportovní vybavení- bezpečné a klidné okolí - ideální pro dětiByt je dispozičně řešen tak, aby vyhovoval potřebám rodinného života - velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice (s možností vytvořit třetí), koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora uvnitř bytu. Orientace bytu na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den.Skvělá lokalita pro děti a volný čas:- v těsné blízkosti dětská hřiště, školky a školy- pár minut od Modřanské rokle a cyklostezky podél Vltavy - ideální na procházky, kola i brusle- výborná dopravní dostupnost - tramvaj, autobus, vlak, rychlé spojení do centra- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, lékaři, sportovní areályDalší informace:- měsíční poplatky do SVJ za byt a dvě parkovací stání je 5.964,-Kč vč. fondu oprav- elektřina dle reálné spotřeby- byt je bez právních vad- možnost financování hypotékou vč. 100% garance vrácení zálohy, nebude-li hypo zajištěna - rádi Vám s vyřízením pomůžeme, více info u makléřeTento byt nabízí ideální podmínky pro spokojený rodinný život v klidném prostředí a přitom s výborným spojením do centra Prahy.Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!