Prodej moderního bytu 3+kk (celková plocha 84,7 m²) se dvěma prostornými balkony, Praha 4 – ulice Československého exilu. Energetický štítek ,,B"!

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m², který se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 4 – v moderním projektu Ahooj, realizovaném renomovaným developerem PSN. Byt je orientován na jih, s výhledem do zeleně, což zajišťuje klidné a světlé bydlení po celý den. Velkou výhodou jsou dva prostorné balkony o celkové ploše 23,2 m², ideální pro relaxaci či ranní kávu.

Dispozice a vybavení bytu:

Podlahová plocha bytu: 61,5 m²

Balkony: 23,2 m² (dva samostatné vstupy)

Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon

Dva samostatné pokoje (jeden s druhým balkonem)

Koupelna s vanou, samostatné WC

Vstupní hala s úložnými možnostmi

Byt je vybaven ve vysokém standardu:

HS portály (velkoformátové posuvné prosklené dveře)

Klimatizace a rekuperace pro zdravé a energeticky úsporné vnitřní prostředí

Dřevěné podlahy v pokojích, dlažba v chodbě a koupelně

Vše na elektřinu – žádný plyn (vytápění, ohřev vody, vaření)

Podlahové topení

Součástí kupní ceny je i sklepní kóje

Lokalita a občanská vybavenost:

Byt se nachází na adrese Československého exilu, v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete:

Obchodní centrum Novodvorská Plaza (supermarket, restaurace, lékárna, kavárny)

Polikliniku Modřany

Mateřské, základní i střední školy

Dětská hřiště, sportoviště a fitness centra

Cyklostezku A2 podél Vltavy – ideální pro sport i rekreaci

MHD je dostupná během pár minut chůze – autobusová zastávka s přímým spojením na metro C – Kačerov, odkud jste v centru Prahy do 20 minut.

Bonus:

Obyvatelé projektu mají exkluzivní možnost využívat soukromé wellness centrum ve vedlejším projektu Vanguard – k dispozici je bazén, sauna, vířivka a další relaxační zázemí.

Na střeše domu se nachází společná terasa s venkovní kuchyní a vestavěným plynovým grilem.

Cena:

11 900 000 Kč

Možnost dokoupení garážového stání za 600 000 Kč

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.