Hledáte maximální komfort se vším všudy, blízko Prahy, ale zároveň cenově dostupné bydlení?

Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 3+kk v novostavbě z roku 2020, který se nachází v klidné části Neratovic, pouhých 16 minut od Prahy. Tento, jedinečný byt je součástí menšího bytového domu o pouhých devíti jednotkách a splňuje vysoké standardy moderního bydlení.

Představte si, že po náročném dni přijdete domů a můžete si užít relax na vlastní zahradě o velikosti 80 m² - největší v celém objektu! Chcete místo, kde budete mít soukromí, prostor na rodinné oslavy, zahradničení nebo prostě jen klidné místo pro odpočinek? Tato zahrada vám to umožní.

Kromě výjimečného venkovního prostoru nabízí byt také prvotřídní vybavení. Krásná designová kuchyňská linka na míru je samozřejmostí. V ložnici najdete vestavěnou skříň na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vysoký komfort bydlení zajišťují izolační trojskla, která udržují příjemné teploty v bytě po celý rok a zároveň skvěle tlumí hluk. Pro ještě větší pohodlí a bezpečnost jsou ve všech místnostech elektrické venkovní rolety, společně i s dálkovým ovládáním - perfektní pro pohodlí, soukromí a snadné nastavení světla podle vašich potřeb.

Máte obavy z vysokých nákladů na energie? Nemusíte. Bytový dům spadá do energetické třídy B a vytápění je řešeno centrálně dvěma plynovými kotli, které spolehlivě dodávají teplo a teplou vodu všem bytům. Díky tomu jsou náklady na provoz velmi příznivé.

A co dostupnost? Chcete bydlet v klidné lokalitě, ale zároveň mít Prahu na dosah? Autem jste v hlavním městě za 16 minut a pravidelné přímé autobusové spoje vás tam dovezou bez starostí. Okolí navíc nabízí skvělou občanskou vybavenost - parky, dětská hřiště, restaurace, kavárny a další služby jsou na dosah.

Další velkou výhodou je, že se nemusíte starat o parkování. K bytu totiž náleží vlastní parkovací místo - také největší z celého objektu, což vám ušetří čas i nervy při hledání volného místa.

Tento byt je ideální pro každého, kdo hledá moderní, komfortní a úsporné bydlení s bonusem v podobě soukromé zahrady.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Zaujala vás nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku, budu se těšit!

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 0201

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

užitná plocha (m²): 54

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 2