Exkluzivně vám nabízíme k prodeji slunný bezbariérový byt o dispozici 2+KK a celkové výměře 56 m² , spolu se zahradou o výměře 80 m², která zaručuje absolutní soukromí v obci Nová ves - Praha východ, v ul. Nad Obcí, která je vzdálená 15 min jízdy autem na metro Kobylisy.

Pokud hledáte klid, přírodu a dobrou dostupnost do Prahy je tento prostor ideální právě pro vás.

Skvěle uspořádaný byt se nachází v tiché části obce. Díky své blízkosti k přírodě, cyklostezek a dalším atrakcím poskytuje ideální prostředí pro bezpečné a harmonické bydlení.

Vybavení nemovitosti zahrnuje soukromou zahradu o výměře 80 m², kde se můžete bezpečně bavit, hrát a odpočívat. Nabízí se zde možnost realizace bazénu , nebo vybudování venkovní kuchyně či rozšíření přístřešku. Před domem je parkovací stání. Přístp do zahrady je možný i zadním vchodem.

Ohřev vody a vytápění je řešeno elektrickým kotlem, který je umístěný v koupelně. Okna jsou plastová, opatřena žaluziemi.

Dispozici bytu tvoří chodba, která propojuje ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a toaletou. Z obou pokojů se dostanete na zahradu.

Aktuální provozní náklady na režii bytu činí -- SVJ - 1500,-Kč a El. ve výši 3.500,-Kč.

V obcí mateřská školka, obchod, obecní úřad, linkový autobus - jen 5 minut chůze.

Veškera další občanská vybavenost ve 2 km vzdálené obci Líbeznice.

Dobrá dostupnost do Praha autem po silnice I/9 a pak po D8 do metra Letňany jen 15 minut.

Z Nové Vsi případně jezdi školní autobus do Líbeznic, kde je základní a základní umělecká škola a rovněž do školy do Neratovic. V obci jsou dvě školky, knihovna, Zásilkovna, pneuservis, hospoda, obchod hruška a další služby. Nová Ves toho má plno co nabídnout, od rybníka s posezením a občerstvením, fotbalové hřiště, různé hrací zóny, až po venkovní posilovnu a nově vybudovaný skate/koloběžkový park.

Koupi lze financovat jednoduše hypotékou. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Průkaz energetické náročnosti budovy vystaven v kategorii C - úsporná.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106413.