Nabízíme k prodeji útulný světlý byt v OV o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², Vašátkova, Čelákovice. K bytu přináleží dva sklepní prostory o velikosti 10 m², z nichž jeden je nyní využíván jako pracovna. Byt sám je umístěn ve 2. NP cihlové budovy a jeho orientace na S a J umožňuje dobrou větratelnost. Interiér bytu je moderně řešený s důrazem na praktičnost a pohodlí. Kuchyňský kout je vybaven kvalitními spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro vaření, stolování i relaxaci. Nalezneme zde plynový sporák, pečící troubu, chladničku s mrazákem, myčku nádobí a digestoř. V koupelně máme vanu, umyvadlo, koupelnovou skříň a zrcadlo, topný žebřík a také pračku. V menším pokoji jsou praktické vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. Veškerý nábytek je možné zanechat po předchozí domluvě. Byt prošel v letech 2010-2012 celkovou rekonstrukcí čítající elektrické rozvody, topení, vodu, odpady, omítky, dveře, PVC podlahy. Je vytápěn ústředním plynovým topením napojeným na plynový kotel, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok za ekonomicky příznivou cenu. Dům byl rekonstruován v letech 2022-24 a bylo provedeno zateplení a fasáda ze západní strany, rekonstruována byla střecha, stoupačky, poštovní schránky a osazena plastová okna. Díky umístění domu v centru obce představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení s veškerou občanskou vybaveností Do vzdálenosti 0,5 km, se nacházejí dvě školy, školka, pošta, lékař, lékárna, restaurace, kavárna, obchody, plavecký bazén a další. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti vlakového nádraží (3 min), dostupnost do Prahy v pravidelných celodenních intervalech 15-30 min, kdy cesta trvá 30 minut na Hlavní n., Náměstí republiky/Masarykovo n. Další možností je dálnice, MHD a bus. V blízkosti (do 10 minut) se nachází řeka Labe s promenádou a cyklostezkami, sportoviště, skatepark, přístaviště, možnosti přírodního koupaliště, rekreační oblasti a přírodní rezervace se zajímavou přírodou povodí Labe. Doporučujeme k prohlídce. Na nemovitosti je hypotéka u KB k doplacení v částce 2,3 mil., kterou lze převést na nového majitele za stávajících podmínek s úrokovou sazbou 2,02% a fixací na 7 let. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110427.