Prodej, byty/2+1, 52 m², Čelakovická 254, 25087 Mochov, Praha-východ [ID 73077]

Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný přízemní byt 2+1 v osobním vlastnictví, který je součástí malé bytovky se 3 jednotkami. K bytu náleží komora na patře,1/3 sdílené zahrady, garáž a kolna, která je využívaná na uskladnění dřeva.

Po vstupu do bytu je naproti kuchyň, která má "okénko" do obývacího pokoje. Kuchyň má 5,4m². Obývací pokoj má přes 17m² a jeho součástí jsou i krásná velká kamna, která vytopí celý byt a jsou tak nízké energie za vytápění.

Z obýváku se jde do pokoje (19m²), který má majitelka nyní rozdělený příčkou na dvě průchozí místnosti. V té první je velká postel a vestavné skříně a za příčkou je pokojíček. Z něho je pak okno na část zahrady, kterou má majitelka oplocenou pro sebe a využívá se převážně pro pejska.

Součástí bytu je i komora (spíž), která je proti bytu pod schody. Garáž je opravdu velká a má 25 m² - po opravě by bylo možné užívat i pro parkování auta (nyní jako prostor pro uskladnění všeho potřebného), kolna na dříví má 5m².

Vytápění je podlahové infračervené topné rohože, ale většinou se používá krb v obývacím pokoji.

Studna je na pozemku a využívá se pro pračku, myčku, wc a zahradu. Městská voda se používá v kuchyni a koupelně.

Dům je zateplený, byt má zánovní plastová okna se žaluziemi. Okno v dětském pokoji má předokenní elektrickou roletu.

Celkové měsíční náklady na využívání bytu (když se topí v krbu) jsou cca 4 500,- včetně fondu oprav. Městská voda a stočné jsou pak cca 4tis ročně.

Lokalita - Mochov

Mochov je malá a klidná obec kousek za Prahou s výborným napojením na dálnici D11 - v Praze jste do 20 minut. Vesnický klid, ale zároveň veškerá občanská vybavenost v místě. Ideální místo pro rodiny, které chtějí zdravé a klidné prostředí pro své děti.

Cena: 6 199 000 Kč včetně provize RK

Budova: Smíšená

Energetický štítek: G

Stav objektu: Po rekonstrukci

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: okraj obce

Poloha objektu: samostatný

Podlaží: 1

Podlaží celkem: 3

Užitná plocha: 52

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ne

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025

Rok výstavby: 1950

Rok rekonstrukce: 2021