Ev.č. 00755

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 51,19 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu a nabízí nádherný výhled na Prahu. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou jednotku o velikosti 50 m² a sklepní kóji o velikosti 1,19 m². Dispozice bytu: • Obývací pokoj (21,12 m²) - orientace na západ • Ložnice (11,39 m²) - orientace na východ • Kuchyně (9,56 m²) - orientace na východ • Koupelna se sprchovým koutem (2,14 m²) • Samostatné WC (0,96 m²) • Chodba s vestavěnými skříněmi a úložným prostorem (4,50 m²) • Sklep (1,52 m²) Byt je světlý a dobře dispozičně řešený, v roce 2018 prošel celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala: novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadního potrubí, vyzděnou koupelnu a WC, nové podlahové krytiny, plastová okna, nové interiérové dveře včetně zárubní. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní. Měsíční náklady: cca 8 000 Kč včetně elektřiny (pro dvě osoby) Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2018 - zateplení fasády, nová střecha, výměna výtahu a renovace společných prostor. SVJ funguje velmi dobře. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i stanice metra B - Hloubětín. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a volnočasové aktivity je ideální Hořejší rybník a procházky podél Rokytky. Parkování je možné na přilehlém parkovišti nebo v okolních ulicích. Nemovitost je skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice. V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme financování formou hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu - a to i u banky dle Vašich preferencí. Prohlídku vřele doporučujeme.

En. náročnost b.: C - Úsporná (369.1 kWh/m² za rok)

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.