K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 73 m², který se nachází ve třetím patře revitalizovaného domu s novým výtahem v žádané lokalitě Holešovic - Letné.

Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale, která slouží jako kuchyně a je vybavená linkou se spotřebiči.

Z této místnosti je vstup do ložnice a též do obývacího pokoje.

V obou těchto místnostech jsou na podlahách renovované parkety, stejně jako dveře, atd..

Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC samostatné.

Dále zde nalezneme komoru. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Vlastní plynový kotel na vytápění.

Díky příjmům z pronájmů dvou nebytových prostor v přízemí domu je provoz tohoto bytu prakticky nulový.

Příspěvek do fondu SVJ ve výši 3.996,- Kč/ měsíčně se vrací jednorázově ročně i s navýšením za pronájem nebytových prostor (např. za rok 2023 to bylo 65.000,- Kč).

Jedná se o velmi lukrativní místo v centru Prahy s pěší dostupností do parku Stromovka a na Letnou.

Toto místo je oproti dřívějšku klidné, a to díky nově přebudovanému Strossmayerovu náměstí na pěší zónu, provoz omezen pouze na tramvaje, zásobování a rezidenty.

Doporučujeme!