Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný cihlový byt 4+kk o celkové ploše 104 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí domu v žádané lokalitě Brno-Medlánky, na ulici Rysova. Lokalita je velmi klidná, na dosah přírody a veškerých potřebných služeb a také dobře dostupná do centra i na výpadovky. Byt bude k dispozici k nastěhování od 15. 8. 2025. Pronájem je nabízen se souhlasem majitele.Vstupní předsíň má rozlohu 15,5 m². Obývací pokoj má 32 m² a kuchyně 8,5 m². K dispozici jsou dvě prostorné ložnice, každá o výměře 18 m² + menší ložnice. K bytu náleží balkon, který je přístupný z obývacího pokoje a také zděný sklep.Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou troubou, myčkou a kombinovanou lednicí. Samostatné WC a koupelna s vanou a umyvadlem zajišťují komfortní zázemí. V obývacím pokoji je biolihový krb dánské výroby. Dále jsou v bytě instalovány vestavěné skříně značky Woodface. Součástí vybavení je také internet. Podlahy tvoří plovoucí podlahy v pokojích a v kuchyni, dlažba v předsíni, koupelně a WC. Vytápění je zajištěno kotelnou v domě.V domě se nachází také kočárkárna a kolárna. Parkování je možné před domem v zóně C.Co se týče vybavení, je na dohodnutí se zájemcem.Náklady na bydlení činí cca 8.000 Kč (vyúčtovatelné) + TV a internet.Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů.