Ev.č. N08143

K dispozici od 1.9.2025 Exkluzivně Vám nabízíme luxusní, plně vybavený byt 4+1 o celkové ploše 128m² v nekompromisním projektu Rivergate s krásným výhledem na Vltavu, ul. Janáčkovo nábřeží. Krásou a kvalitou tohoto domu budete unešení od okamžiku, kdy vstoupíte do haly s 24-hodinovou recepcí. Každý detail interiéru budovy byl vybírán s ohledem na zachování historie a originálních prvků. Byt se nachází v 1. patře budovy a sestává se ze tří ložnic, obývacího pokoje s pohodlnou rozkládací pohovkou, kuchyně (s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči) a s jídelním stolem, velké vstupní haly s úložnými prostory, dvěma koupelnami s prostornými sprchovými kouty a oddělené toalety. Dvě ložnice mají vlastní balkon (dohromady 5m²), z jednoho z nich je krásný výhled na Vltavu. Lokalita domu je unikátní. Nacházíte se v centru města a zároveň máte výhled na Vltavu a její břeh. Historické památky jako Národní divadlo a Karlův most jsou vzdáleny jen několik minut pěší chůzí. V ulicích pražského Smíchova narazíte na spoustu originálních hospod a klubů. Tento byt je součástí velmi unikátní tiché a privátní rezidence a je vhodný pro každého, kdo chce pobývat v centru města a potrpí si na vysoký komfort. Cena je uvedena bez poplatků 14.000,- Kč/měs. + spotřeba el. energie a plynu dle skutečné spotřeby. Vratná kauce 70000,- Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH 21%. K dispozici garážové stání v podzemní části domu za doplatek 5000,- Kč + poplatky 1700,- Kč. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

En. náročnost b.: D - Méně úsporná (300 kWh/m² za rok)