Prostorný byt 3+kk s terasou, balkónem a garáží - ideální pro rodinu s dětmi (80 m²), Praha- Wiesenthalova 1036/10, 155 00 Praha-ŘeporyjeNabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80 m², doplněný o terasu (11 m²) a balkón (3 m²) - ideální pro rodinu s dětmi, které ocení dostatek prostoru, bezpečné okolí a dobrou dostupnost škol i aktivit.Byt se nachází v moderním bytovém domě z roku 2010, orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje soukromí i tichou atmosféru. Všechny obytné místnosti směřují do zahrady, což z bytu činí příjemné místo pro rodinný život bez ruchu z ulice.úpravy bytu - plánované do Vašeho nastěhování: Majitel zajišťuje výměnu podlah v pokoji za koberecMajitel zajišťuje výmalbu na bílou barvu v koupelně a na záchodě.Majitel zajišťuje opravu dlažby na terase a balkóněByt je částečně vybaven kvalitním nábytkem na míru, v chodbě je komora s policovým systémem a vestavené skříně. V koupelně je vana s přípojkou na pračku, toaleta je oddělená s vlastním umyvadlem. Lokalita a občanská vybavenost:Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti je stanice metra B - Luka i zastávky MHD, což zajišťuje snadné spojení do centra města, ke školám i na kroužky. V okolí najdete:Základní a mateřské školyDětská hřiště a sportovní areályKnihovnu, kulturní centrum a ZUŠParky, lesoparky a cyklostezky pro volnočasové aktivityObchody, lékárnu, poštu i zdravotní středisko Rodiny s dětmi jistě ocení i blízkost sportovišť, plaveckého bazénu, skateparku nebo například kroužků zaměřených na techniku, hudbu nebo jazykové vzdělávání.Velkým benefitem je blízkost boxů pro doručování balíků. Současně je zde množství dětských hřišť. Náklady a podmínky:Měsíční poplatky: 4.034 Kč (bez fondu oprav 666,-Kč)Záloha na elektřinu: 1.500 Kč/měsíc (zůstává na majiteli)Pronájem garáže od 1.9.2025: 1.500 Kč/měsíc (k dispozici od 1. 9. 2025)Kauce: 50.000 KčZálohy na služby se odvíjejí podle plochy bytu, nikoliv podle počtu osobDalší výhody:Byt je ihned k nastěhováníKlidná lokalita s možností trávení času venku - ideální pro rodinný život