**K dlouhodobému pronájmu: Atypický mezonetový byt s galerií a terasami 3+kk, 105 m, Praha 9 Letňany**

Hledáte originální a prostorné bydlení v klidné, ale výborně dostupné lokalitě? Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a vzdušný mezonetový byt 3+kk o velikosti **105 m** s galerií, **dvěma šatnami** a **dvěma terasami** s pergolou, situovaný v **7. patře s výtahem**. Byt je ideální pro pár, rodinu nebo jednotlivce, kteří ocení prostor, soukromí a komfort.

---

### **Lokalita: Místecká, Praha 9 Letňany**

Byt se nachází ve velmi dobře vybavené a bezpečné lokalitě s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností:

* **OC Letňany** nákupní centrum s obchody, restauracemi, kinem a službami

* **Školky a školy** v pěší vzdálenosti

* **Poliklinika Letňany, lékárny**

* **Sportovní vyžití:** plavecký stadion, zimní stadion, větrný tunel Hurricane Factory, tenisové kurty, fitness centra

* **Příroda na dosah:** Lesopark Letňany ideální pro procházky, běh nebo piknik

* **Skvělá dopravní dostupnost:**

* **Metro C Letňany** cca 10 minut MHD

* **Metro B Palmovka** v dosahu

* **Autobusová zastávka** pouhé 2 minuty od domu

* V okolí **několik dětských hřišť**

---

### **Popis bytu:**

* **Dispozice:** 3+kk mezonet s galerií

* **Rozloha:** 105 m

* **Částečně zařízený** kuchyně plně vybavená včetně barového pultu, spotřebičů a pračky

* **2 šatny** dostatek úložného prostoru

* **2 koupelny:**

* 1. koupelna sprchový kout, WC, umyvadlo

* 2. koupelna prostorná vana pro dva, WC, umyvadlo

* **2 velké terasy** s pergolou vstup z každého pokoje v patře

* **Žaluzie ve všech oknech**

* Klidný a udržovaný dům s pohodovými sousedy

* **Parkování:** veřejné před domem + možnost parkování v garážích za domem

---

### **Cena a podmínky:**

* **Nájem:** 35.000 Kč / měsíc

* **Služby + pojištění a odpovědnost:** 6.000 Kč / měsíc

* **Elektřina:** převod na nájemce

* **Kauce:** 40.000 Kč

* **K nastěhování:** od **1. 8. 2025**

### **Při podpisu smlouvy platíte:**

* Kauce: 40.000 Kč

* Nájem + služby na 8/2025: 35.000 Kč + 6.000 Kč

* **Celkem: 81.000 Kč**

--

**V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro domluvení prohlídky.