Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý byt o dispozici 3+1, nacházející se v jedné z nejžádanějších částí Brna - v klidné a zelené lokalitě Černá Pole, na ulici Kunzova.Tento prostorný byt o celkové užitné ploše 115 m² se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí ideální spojení pohodlí, praktičnosti a skvělé dostupnosti do centra města. Byt je částečně zařízený, což budoucím nájemcům poskytuje flexibilitu v jeho dotvoření dle vlastních představ.Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem se židlemi. Velkou výhodou je samostatná spíž.Tři samostatné a neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití (ložnice, dětský pokoj, pracovna apod.). Nejmenší pokoj navíc disponuje vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku - ideální místo na ranní kávu nebo relax na čerstvém vzduchu.Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Toaleta je oddělená.Prostorná předsíň nabízí praktický botník, věšák a další úložné prostory.Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel - efektivní a úsporné řešení.Podlahy: v obytných místnostech kvalitní laminátová podlaha, v koupelně, na toaletě a v předsíni dlažba.Okna do ulice jsou osazena vnitřními žaluziemi a do dvora jsou osazena nová okna s trojsklem a venkovními žaluziemi včetně kompletního zateplení dvorní části.Internet a kabelová televize (Vodafone) jsou k dispozici.K bytu náleží možnost využití společné kolárny v domě.Byt se nachází v těsné blízkosti oblíbeného Lužáneckého parku - ideální místo pro sport, relax i procházky s dětmi. V okolí naleznete široké možnosti občanské vybavenosti: restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Do centra města se dostanete pěšky za pouhých 10 minut.Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.Pokud hledáte opravdu prostorné, moderní a příjemné bydlení na skvělé adrese, neváhejte - tento byt čeká právě na Vás! Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes.