Byt je volný k nastěhování od 1. září 2025.

Pronájem nového luxusního bytu 50 m², v 4. patře secesní budovy s výtahem. Lokalita: Praha 2 - Vinohrady, 5 minut pěšky od Václavského náměstí, rychlý přístup ke všem třem trasám pražského metra.

Dispozice:

• Vstupní chodba se skříní,

• Oddělené pokoje: prostorný obývací pokoj s jídelnou,

• Samostatná kuchyň,

• Ložnice s velkou francouzskou postelí, orientována do klidného vnitrobloku,

• Koupelna se sprchovým koutem.

Vybavení:

• Kompletně zařízen novým nábytkem.

• Vysoké stropy, nové parkety a dveře.

• Kuchyňská linka s lednicí, sklokeramickou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a veškerým potřebným nádobím.

Lokalita:

• Prestižní lokalita v centru Prahy.

• Vstup do Riegrových sadů, plavecký bazén, zahradní restaurace, venkovní posilovna.

• Široký výběr kaváren a restaurací, školky, školy, poliklinika v pěším dosahu.

Doprava:

• Tramvajová zastávka Italská (2 min. chůze), autobusová zastávka Na Smetance (3 min. chůze).

Finanční podmínky:

• Nájemné: 27 000 Kč/měsíc.

• + Poplatky za služby a vodu: 4 000 Kč/měsíc.

• + Elektřina a plyn převodem na nájemníka.

• Vratná jistota: 31.000 Kč.

• Rezervační poplatek/provize RK: 1 nájem + DPH.

ev.č.: Mánesova 11 (26656)

+ poplatky 4.000 Kč, + elektřina a plyn

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.148/2007 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

užitná plocha (m²): 48

číslo podlaží v objektu: 4

počet podlaží objektu: 6

celková podlahová plocha (m²): 50