Nabízíme pronájem moderního bytu 2+kk, o ploše 54m² + lodžie 4m², ve 3. patře novostavby s výtahem, ulice Plzeňská, Praha 5 - Smíchov, Rezidence Klamovka Five.

K nastěhování od 1. září 2025.

Byt orientovaný na jih nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Jen pár minut tramvají na metro B Anděl.

Kompletně nová, luxusně provedená kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, velká lednice).

V koupelně je sprchový kout a toaleta.

Venkovní žaluzie a rolety s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. Venkovní rolety vám zajistí 100% zatemnění pro nerušený spánek.

Zasklená lodžie rozšíří obytný prostor a nabídne příjemné posezení za každého počasí.

Trojitá skla oken spolu s venkovními žaluziemi, roletami a zasklenou lodžií zajistí perfektní zvukovou izolaci od okolního ruchu.

Rekuperace vzduchu se postará o neustále čerstvý vzduch v bytě.

Všechny tyto moderní technologie výrazně snižují náklady na energie, které jsou v tomto bytě velice nízké.

Smíchov je dynamická a oblíbená čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, obchody, parky a sportoviště.

V dosahu parku Ladronka. Dále se poblíž nacházejí Cibulecký háj, Zahrada Klamovka nebo Husovy Sady.

Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými zastávkami Klamovka a U Zvonu, které se nachází méně než dvě minuty chůze od bytu. Odtud jste jen dvě zastávky tramvají na metro B.

Pro každodenní nákupy oceníte, že prodejny Žabka a Lidl jsou vzdáleny méně než 5 minut chůze.

Energetická třída B - velmi úsporná. Kromě toho dům disponuje fotovoltaikou, díky níž ušetříte až 30% nákladů na elektrickou energii.

Pronájem garážového stání: + 2 500 kč.

Možnost pronájmu prostorné sklepní kóje: 700 kč.

Kauce: Tři měsíční nájmy, z toho jeden se vrátí po roce včasného placení nájmu a bez většího poškození bytu.

ev.č.: 10833

+ poplatky 4.459 Kč včetně energií. Kauce 2-3x nájem + provize RK.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Novostavba

umístění objektu: Centrum obce

užitná plocha (m²): 54

číslo podlaží v objektu: 4

počet podlaží objektu: 7

celková podlahová plocha (m²): 58