Pronájem samostatného domu 2+kk v Hradci Králové - Malšovicích 61 m², novostavba, klidná lokalita u přírody, soukromí, přímý pronájem od majitele Nabízím k pronájmu celý menší rodinný dům (novostavba, 2+kk, 61 m²) v klidné, zelené části Hradce Králové - Malšovicích, přímo u přírodního parku Orlice. Dům je ideální pro jednotlivce nebo dvojici, kteří hledají soukromí, kultivované prostředí a bydlení v bezprostřední blízkosti přírody - s rychlou dostupností do centra města. 🛋️ Dispozice a vybavení Obývací pokoj s kuchyní a vstupem na dřevěnou terasu (dub) Kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř Ložnice v podkroví Koupelna se zděným sprchovým koutem, oknem a přípravou pro pračku a sušičku Samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou Předsíň se šatní stěnou a úložnými prostory Komora, vestavěné skříně pod schodištěm Dům má samostatný vstup z ulice, výborné zateplení (30 cm minerální vaty), teplovodní podlahové topení (v kombinaci s radiátory), připojení k internetu, síťky proti hmyzu ve všech oknech, bílou výmalbu a příjemné venkovní posezení. Okolí domu je osázeno trvalkami, keři a mladými stromy. 🌿 Výhody oproti bytům v domě Žádní sousedé nad ani pod vámi Plné soukromí bez společných prostor, schodišť nebo hluku z chodby Přirozený kontakt se zelení a okolím Bezbarierový přístup z ulice (bez výtahu) 📍 Lokalita Výjimečně tiché místo v Hradci Králové - Malšovicích, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: 5-7 minut pěšky: MHD (Úprkova, Na Kotli), restaurace U Mlejna, potraviny CBA Premium 7-10 minut: koupaliště Flošna, fotbalový stadion, venkovní sportoviště ZŠ Úprkova 10 minut chůze: Lidl, Albert, Bistro Pekárna 2 minuty ke stanovišti sdílených kol ℹ️ Další informace K dispozici od: 5. srpna 2025 Vhodné max. pro dvě dospělé osoby Možnost zřízení trvalého pobytu Možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobil nebo balíkového boxu 💰 Nájemné a poplatky Nájemné: 23 850 Kč / měsíc Zálohy na energie (voda, elektřina): cca 2 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 2 měsíční nájmy Bez poplatku za realitní zprostředkování 📞 Kontakt přímo na majitele 📱 777 116 975 (Prosím, realitní kanceláře a zprostředkovatele - nevolejte. O vaše služby nemám zájem. Děkuji za pochopení.) 🎯 Poznámka závěrem: Tento dům rád pronajmu nájemníkovi či nájemnické dvojici, kteří ocení čisté prostředí, klid a férovou dohodu.