Nabízíme k podnájmu exkluzivně zrekonstruovaný byt 2+1 (68 m²) v ulici Sládkova, přímo v srdci vyhledávané Letné. Tento světlý byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s respektem k původní architektuře a veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Klíčové informace k nemovitosti:

Dispozice a umístění:

- Byt 2+1 v družstevním vlastnictví

- Podlahová plocha 68 m²

- Orientace bytu:

· Ložnice a šatna orientovaná na SV s výhledem do tichého vnitrobloku

· Kuchyně a obývací pokoj orientované na slunný JZ s výhledem do klidné ulice

- Umístění: 4 NP

- Byt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která spojuje moderní komfort s původními architektonickými prvky:

· Nová vinylová podlaha

· Nová špaletová okna, která zachovávají historický charakter bytu

· Krásné původní dřevěné dvoukřídlé dveře s dekorativní skleněnou výplní

· Luxusní kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči - lednice, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka nádobí

· Prostorná koupelna se sprchovým koutem, dvoj-umyvadlem a luxusním obkladem

· Samostatná toaleta s umývátkem a bidetovou sprškou

· Samostatná šatna navazující na ložnici

· Technická místnost vybavená novým bojlerem, připojením pro pračku a novým elektrickým kotlem, který vytápí byt a ohřívá vodu a zajišťuje nízké provozní náklady

- Byt se podnajímá nevybavený

Cena podnájmu:

- Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, ideální dlouhodobý podnájem.

- Nájemné 32 000 Kč, zálohy na služby (600 Kč/1 osoba) + elektřina převedena na podnájemníka (cca 4 000 Kč).

- Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem.

- Vratná kauce ve výši tří měsíčních nájmů 96 000 Kč.

- V prvním měsíci nájemního bydlení je potřeba složit: vratnou kauci 96 000 Kč, nájemné za stávající měsíc 32 000 Kč, nájemné za následující měsíc 32 000 Kč k 20. dni daného měsíce, tj. celkovou částku 160 000 Kč + zálohy na služby dle počtu osob.

- Zájemce nehradí provizi RK!

Výhody lokality:

- Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost

- V pěším dosahu:

· park Stromovka, Letenské sady

· zastávka tram + bus Korunovační a Letenské náměstí (přímý spoj do centra, metro "A" Hradčanská, metro "C" Vltavská)

· obchodní centrum Stromovka

· mateřská i základní škola, gymnázium, sportovní a dětská hřiště

· napojení na cyklostezku - ideální pro sportovce

· Národní zemědělské a technické muzeum

· Stadion Sparta (erpet Arena)

- V dojezdové vzdálenosti:

· Veletržní palác

· Výstaviště Praha

· Sportovní hala Fortuna

· Zoo Praha

· Botanická zahrada

Byt je k nastěhování ihned.

Další informace:

- Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat - ráda Vám projekt osobně představím!