Nabízím k pronájmu světlý a moderní byt 1+kk o výměře 31,3 m² s prostorným balkonem (4,5 m²), situovaný v 5. patře novostavby s výtahem. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v centru Brna. ✅ Hlavní benefity 📍 Top lokalita - pěšky: Hlavní nádraží - 7 min Business Park Vlněná - 5 min Galerie Vaňkovka - 7 min ÚAN Zvonařka - 7 min Impact Hub - 1 min 🌿 Tichý vnitroblok - byt orientovaný mimo hlavní ulici ☀️ Výhled do otevřeného prostoru - střešní panorama a kancelářský komplex Vlněná 🛡️ Automatické předokenní rolety - soukromí a ochrana před sluncem 🍽️ Plně vybavená moderní kuchyňská linka s granitovým dřezem, moderními spotřbiči včetně indukční várné desky, myčky a lednice 🚿 Koupelna se sprchovým koutem 🌇 Byt je orientovaný na jihozápad - dostatek slunce odpoledne až do večera, 💰nízké náklady na vytápění Cena nájmu: 16 300 Kč/měsíc Zálohy na služby a elektřinu: 3 200 Kč/měsíc Vratná kauce: 34 000 Byt je k nastěhování dle dohody.