Nabízíme k pronájmu byt 1 + 1 o celkové podlahové ploše 46m², nacházející se ve sníženém přízemí cihlového domu v klidné lokalitě na adrese U Malvazinky 1934/6, v městské části Smíchov, Praha 5. Klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, dostatkem zeleně v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra města. V současné chvíli v bytě probíhají v bytě drobné stavební práce a bytová jednotka bude připravena k nastěhování od 1.9.2025.

DISPOZICE NEMOVITOSTI:

vstupní chodba

obývací pokoj

kuchyně s jídelnou

koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou pro pračku

komora

Vybavení nemovitosti:

kuchyňská linka včetně spotřebičů ( lednice s mrazákem, myčka nádobí, varná deska, el. trouba a digestoř). Topení je zajištěno lokálním elektrickým kotlem a ohřev vody zajištuje elektrický zásobník. Na podlaze keramická dlažba a parkety. V chodbě volně stojící šatní skříň.

Okolí a občanská vybavenost:

Klidná lokalita, dostatek zeleně, a dobrá dopravní dostupnost do centra města. Pokud o domu vyrážíte pěšky, k první stanici metra Anděl se dostane za 15 minut, MHD za 10. V okolí nemovitosti základní občanská vybavenost, pro širší nabídku nákupů a služeb se nabízí OC Nový Smíchov.

Podmínky:

Měsíční nájemné činí částku: 19.000 Kč.

Měsíční poplatky pro 2 osoby činí: 2.000 Kč.

Plus převod a spotřeba el. energie a plynu

Vratná kauce: 42.000 Kč.

Provize: 19.000 Kč + 21% DPH

Hledáme spolehlivého nájemníka, který bude k bytu přistupovat s respektem a péčí, jako by šlo o jeho vlastní domov, a bude usilovat o zachování jeho současného stavu nejen kvůli majitelům, ale i sobě pro příjemné bydlení.

Majitel na oplátku nabízí férový, vstřícný a korektní přístup.

Byt je k nastěhování od 1. září 2025.