Nabízíme k pronájmu velmi příjemný, světlý a vzdušný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 41,3 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 - Podolí, v tiché jednosměrné ulici U Kublova. Byt je situován v cihlovém domě s výbornou atmosférou a sousedským klidem, jen několik kroků od nábřeží řeky Vltavy.

Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dosahu centra města, ale zároveň si chtějí užívat klidného a zeleného prostředí. Oblíbený volnočasový areál Žluté lázně, s městskou pláží, sportovišti, kulturním programem a příjemnými bary u vody, je doslova za rohem. V bezprostřední blízkosti najdete i Podolský plavecký stadion, cyklostezku podél Vltavy, dětská hřiště, parky a kompletní občanskou vybavenost.

Byt představuje skvělou kombinaci pohodlného bydlení, výborné dostupnosti do centra a možnosti aktivního životního stylu v jednom z nejpříjemnějších pražských sousedství.

Dispozice a vybavení bytu:

Byt se nachází v 1.patře cihlového domu a nabízí velmi praktické rozvržení:

- Prostorný obývací pokoj s velkými okny

- Samostatnou kuchyň s jídelním koutem - vybavena kuchyňskou linkou, troubou, varnou deskou, digestoří, myčka nádobí

- Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou

- Vstupní chodbu

Skvělá lokalita plná služeb, sportu a relaxace. Podolí patří mezi nejpříjemnější čtvrti Prahy díky své výborné dostupnosti, zeleni a občanské vybavenosti. V okolí bytu najdete:

- Podolský plavecký stadion - venkovní i vnitřní bazén

- Žluté lázně - areál s pláží, bary, sportovišti a kulturním programem

- Cyklostezku podél Vltavy - ideální pro sport i relax

- Park Kavčí hory nebo Vyšehrad na procházky

- Restaurace, kavárny, obchody, lékárna, pošta i dětské hřiště v docházkové vzdálenosti

- Tramvajová zastávka Podolská vodárna - linky 2, 3, 17 (do centra cca 10 minut)

Cena pronájmu:

- Nájemné: 22.000 Kč/měsíc

- Poplatky za služby a energie 1.600 Kč/měsíc + elektřina na nájemce

- Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu

- Provize RK jeden měsíční nájem

Byt je k dispozici od 1.8. 2025. V případě zájmu Vám byt rádi ukážeme.