Prodej pozemků u hlavního tahu Březová - Jenišov, Karlovy Vary - s velkým komerčním potenciálem**Prodej pozemků přímo u hlavního tahu Březová - Jenišov, ideální pro komerční využití**

Nabízíme k prodeji dvě sousedící parcely v atraktivní lokalitě, přímo u hlavního tahu Březová - Jenišov (parcela 534/2 a 534/3). Tyto pozemky se nachází uprostřed lesů, přímo u hlavního tahu Březová - Jenišov, a v těsné blízkosti vodní nádrže, což zajišťuje nejen výbornou dostupnost, ale i klidné a příjemné prostředí. Ideální pro různé komerční účely.

**Možnosti komerčního využití:**

- Výrobní haly a sklady

- Garáže a autoservis

- Autosalon nebo autobazar

- Logistické a distribuční centrum

- Obchodní a skladovací prostory

- Provozovny pro zemědělskou výrobu

- Restaurace, kavárny nebo jiné gastronomické zařízení

- Kancelářské a administrativní prostory

- Rekreační zařízení, například ubytovací nebo wellness centrum

- Malý průmyslový park

- Obchodní prostory do 2000m²

- Manipulační možnost nakládky na vlak - nádraží Březová 100m

**Vlastnosti pozemků:**

- Strategická lokalita přímo u hlavního tahu Březová - Jenišov

- Celková plocha pozemků: 5173 m² (2 parcely)

- Možnost dokoupení dalších 1000-2000 m² obecní parcely

- Elektřina připravena, chybí pouze osazení pomníčku s revizí

- Elektřina s rezervovaným příkonem s odběrem pro obě parcely

- Sítě od hranice pozemku do 100m (kanalizace, plyn, voda)

- Velká studna na pozemku (historicky využívaná pro betonárku pro K. Vary)

- Výborná dostupnost a viditelnost z hlavní silnice

**Výhody:**

- Ideální pro komerční záměry díky skvělé poloze na frekventované silnici

- Blízkost vodní nádrže pro možnost rekreačních aktivit

- Klidné a přírodní prostředí v kombinaci s výbornou dopravní dostupností

- Připravené inženýrské sítě

Pozemky nabízejí skvělé možnosti pro rozvoj podnikání a zároveň možnost užívat přírodu v těsné blízkosti.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena dohodou.

---

Tento inzerát nabízí širší spektrum komerčních možností, které mohou potenciální zájemci zvážit, a tak rozšiřuje možnosti využití pozemků.

Cena: 11 380 600 Kč včetně provize RK

Kategorie objektu: komerční

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: okraj obce

Okolní zástavba: obchodní a obytná

Plocha pozemku: 5173

Voda: místní zdroj

Komunikace: asfaltová

Stavba na pozemku: Ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ne

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ne