V zastoupení majitelky si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji zahradu s útulnou chatkou nacházejicí se v zahrádkářské kolonii Dukelská v malebné lokalitě Třeboně. Jedná se o udržovanou zahradu o výměře 393 m² na okraji kolonie s výhledem do třeboňských luk a je ideálním místem pro vaši relaxaci a odpočinek.

Zahrada i chatka byly v roce 2023 kompletně zrekonstruovány - nová střecha, dřevěné obložení, zavedení vyššího jističe na elektřinu, zavedení pitné vody včetně splachovacího záchodu, což zvyšuje její atraktivitu a minimalizuje potřebu dalších investic. Užitná plocha chaty činí 16 m² a je vybavena tak, aby splňovala potřeby k obývání, nocování a plnohodnotnému užívání. Součástí chatky je prostorná zcela nově vybudovaná vydlážděná pergola, která skýtá prostor pro odpočinek. Pergola je také stínícím prvkem a tím, že navazuje plně na chatku, tím také zvyšuje komfort obývání.

Zahrada se nachází cca 2 min. pěšky od železniční tratě - spojení - Praha - Vídeň a ačkoliv je situována zcela v přírodě, do centra krásného historického města Třeboně je cesta cca 10 min. pěšky jak po turistické cestě, tak i po přilehlé komunikaci s chodníky. Na pozemku zahrady se nachází skleník a studna s užitkovou vodou a dále plechová bouda, ve které je umístěn hlavní uzávěr vody. Zahrada je

zcela oplocena novým pletivem a vraty pro možnost vjezdu vozidel. Na pozemku se nacházejí vzrostlé jabloně a dále nově vysazené

plodící rostliny jako borůvky, maliny, aronie a další. Tato kombinace nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity nebo zahradničení, což ocení zejména milovníci přírody.

Výhodou této nabídky je možnost parkování přímo na pozemku, což zajišťuje pohodlí a praktičnost zejména při pravidelných návštěvách. Tato chata v Třeboni představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají klidné útočiště mimo rušné město.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku a rádi Vám vše ukážeme osobně.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Pozemek

★ Okres: Jindřichův Hradec

★ Adresa: Třeboň, Třeboň II, Dukelská

★ Plocha užitná: 16 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 409 m²