NEPROPÁSNĚTE JEDINEČNOU PŘÍLEŽITOST! Exkluzivně nabízíme k prodeji malebnou zahradu v osobním vlastnictví v prémiové lokalitě Klášterce nad Ohří! Toužíte po vlastním kousku ráje v žádané a klidné části Klášterce nad Ohří? Právě teď máte jedinečnou šanci stát se majitelem nádherné zahrady o rozloze 382 m², situované přímo v srdci lázeňského parku! Vychutnejte si unikátní spojení klidu přírody a městské vybavenosti - zahrada nabízí jedinečné soukromí uprostřed přírody v bezprostřední blízkosti malebného rybníčku a šumící řeky Ohře, a přesto se nachází jen 200 metrů od kavárny a restaurace Peřeje, tenisových kurtů a zastávky MHD. A pro milovníky historie a kultury je zde pouhý 1 km vzdálený nádherný zámek Klášterec nad Ohří. Zahrada je kompletně oplocená a díky hustému živému plotu Vám zajistí maximální soukromí před zvědavými pohledy. O Váš klid a bezpečí se navíc starají dvě solární Wifi kamery, které zcela bezúdržbově monitorují zahradu a v případě pohybu Vás okamžitě upozorní přes mobilní aplikaci. Velkou přidanou hodnotou jsou zde také přátelské sousedské vztahy vybudované na vzájemné pomoci a respektu. Pozemek se nachází na krásném slunném, jen mírně se svažujícím místě. Podle katastru nemovitostí je pozemek vedený jako ovocný sad. Na pozemku stojí chatka o zastavěné ploše 17 m². V katastru je vedená jako stavba pro rodinnou rekreaci bez čísla popisného/evidenčního. Budova je zděná s pevnou podsklepenou konstrukcí a disponuje novými plastovými okny s dvojsklem. Na chatku hned navazuje pergola s cihlovým krbem a kůlna na uskladnění nářadí. Samozřejmostí je přívod elektřiny. Na pozemku avšak není zavedena pitná voda. Oceníte také bezproblémový příjezd po asfaltové silnici přímo k zahradě, kde je k dispozici parkovací stání pro 3-4 automobily = ideální pro rodinné návštěvy a pohodlné vykládání. Chata i zeleň je pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Přenecháme ji téměř KOMPLETNĚ VYBAVENOU, proto nejsou zapotřebí již žádné počáteční investice a Vy se tak nemusíte o nic starat. Cena tedy zahrnuje vybavenou kuchyňku, rozkládací postel, úložné skříně, lednici, bazén s filtrací, 2 lehátka z akáciového dřeva, velký slunečník, pingpongový stůl se sklápěcím mechanismem, kompletní venkovní osmimístné posezení a veškeré potřebné zahradní nářadí včetně sekačky trávníku. Tato zahrada je splněným snem zejména pro rodiny s dětmi, které už nechtějí trávit čas zavřené v bytě, ale běhat volně v trávě, cákat se v bazénu, hrát hry, grilovat atd. Přijďte se sami přesvědčit. Pro domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy nebo na telefonním čísle 705 108 399. Cena zahrady s kompletním vybavením je 1 990 000,- Kč a je otevřená jednání. Všechny fotky:https://www.uschovna.cz/zasilka/SV98CFBUJ5PVGX9G-9AL/B83R3TCSGB Upozornění: Malá část pozemku se dle Povodňového informačního systému (edpp.cz) nachází v záplavové zóně stoleté vody (viz foto), proto si prosím zjistěte možné podmínky financování