Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme jedinečnou příležitost investice do rozsáhlého pozemku (parcely č. 666/1 a 667/1)o celkové ploše 15 204 m² v atraktivní lokalitě obce Valchov u Boskovic, okres Blansko. Toto nádherné místo pro Vaše bydlení spojené s podnikáním s krásným výhledem na okolní krajinu se nachází na kraji obce. Pozemek je přibližně 118 m široký a 159 m dlouhý, inženýrské sítě jsou od pozemku cca 90 m.Dle územního plánu je pozemek vhodný pro podnikatelské aktivity ve výrobě, skladování, technická a dopravní zařízení, obvykle v uzavřených areálech, veškeré negativní dopady na životní prostředí budou eliminovány na hranici pozemku. V případě výstavby rodinných domů bude potřeba změna územního plánu.Přípustné využití:- byt - 1b.j. pro osoby zajišťující dohled nebo pro majitele provozovny, přičemž byt je součástí provozovny- administrativní budovy- vybavenost pro zaměstnance- sídelní zeleň- komunikace a parkovací plochy pro potřebu daného provozu- stavby technické infrastruktury- čerpací stanice PH pro potřeby provozuCena za metr čtvereční činí 690 Kč (celková cena za 15 204 m² je 10 484 127 Kč). Cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte.Díky své poloze v blízkosti města Boskovice, dobré dopravní dostupnosti a strategické poloze (5 km východně od Boskovic, 43 km severně od Brna, 34 km západně od Prostějova a 42 km jižně od Svitav) nabízí tento pozemek široké možnosti využití (např. zřízení výrobních, skladovacích prostor, pro developerský projekt apod.), ale je i skvělou investicí do budoucnosti.Pozemek je snadno dostupný z hlavní silnice vedoucí z Boskovic do Prostějova, nyní po zpevněné cestě, která bude v blízké budoucnosti nahrazena širokou asfaltovou silnicí.Obec Valchov (458 obyvatel - stav k 1. 1.2024, nadmořská výška 482 m n.m., rozloha 373 ha.) leží na okraji Drahanské vrchoviny, První písemná zpráva o obci Valchov je z roku 1505. V okolí se těžila železná ruda, koncem 18. stol. i zelená skalice a uhlí. V obci je sportovní areál se sokolovnou, mateřská škola, obchod, cukrárna a pohostinství. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. K dispozici je spojení IDS.Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.