Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji pozemek p.č. 49 k.ú. v obci Trboušany určený k zástavbě dle popisu viz. níže.

Pozemek leží dle platného územního plánu v přestavbové ploše P6 „náves" - OV - ploše občanského vybavení veřejné infrastruktury, jejíž regulativy uvádíme níže:

Území je určeno k uskutečňování činností, dějů a zařízení a k zajištění podmínek pro přiměřené umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení veřejné infrastruktury

Hlavní využití:

- plochy pro stavby a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu

- sociální služby

- péči o rodinu

- zdravotní služby

- kulturu

- veřejnou správu

- ochranu obyvatelstva

Přípustné využití:

- plochy pro stravování a distribuci

- veřejná prostranství vč. ploch veřejné zeleně

- komunikace a parkoviště pro potřebu území

- technická infrastruktura

- služební byty v rámci areálů

Nepřípustné využití

- plochy bydlení

- plochy výroby

- veškeré činnosti a zařízení, které svou zátěží narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně

Podmínky prostorového uspořádání

- ve stávajících plochách při dostavbách nebo rekonstrukcích respektovat tradiční charakter zástavby a nepřesáhnout stávající výškovou úroveň

- v návrhových plochách se výšková hladina zástavby stanovuje na dvě nadzemní podlaží+ šikmá střecha s možností využití podkroví

- plochy řešit s velkým podílem zeleně

P6 - přestavbová plocha ,,náves" - OV

využití plochy: občanské vybavení veřejné infrastruktury v místě plochy orné půdy, zahrad a ostatní plochy uzavřené v zastavěném území na ploše urbanisticky neřešené návsi

Specifické podmínky:

- respektovat ochranné pásmo vodoteče

Obec Trboušany leží jižně od Brna v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se v Dyjsko-svrateckém úvalu. Žije zde 437 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské podoblasti. Do obce několikrát za den jezdí bus IDS JMK - 512,513 z Brna.

Cena včetně provize a dalších poplatků.