Pozemek k prodeji pro komerční využití o výměře 2.782 m² se nachází v obci a katastrálním území Jirkov. Je přístupný ze silnice I/13, která spojuje Karlovarský, Ústecký a Liberecký kraj. Silnice začíná v Karlových Varech na křižovatce se silnicí I/6 a končí na hraničním přechodu s Polskem Habartice/Zawidóv. Pozemkem prochází zemí vedení vysokotlaké gravitační kanalizace, vedení ČEZ IT, CETIN, dále zemní vedení ČEZ VN. Rozvody pitné vody a plynu lze řešit. Pozemek má skvělou pozici s ohledem na viditelnost a dostupnost z frekventované silnice I/13, je připraven k okamžitému využití. Lze vybudovat sjezd pro kamionovou dopravu. V těsné blízkosti se nachází obchodní centra (OBI, Baumax), společnosti zaměřené na skladování nebo výrobu. Funkční využití pozemku je navrhováno dle připravovaného nového územního plánu do ploch VL - plochy průmyslové výroby a skladů - lehký průmysl. Hlavní využití je vymezeno pro velké areály průmyslu, energetiky a velkoplošné skladové areály, logistiku.