Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné lokalitě Liberce Vratislavicích nad Nisou. Pozemek se nachází v proluce stávající zástavby, v těsné blízkosti přírody, a nabízí příjemné a tiché prostředí ideální pro výstavbu rodinného domu.

Celková výměra činí 3.291 m². Dle územního plánu je celý pozemek určen k výstavbě rodinného domu v regulativu and #34;Bydlení všeobecné and #34;.

Maximální zastavitelnost je 15 % se dvěma nadzemními podlažími.

Lokalita je výborně dostupná autem, MHD (tramvají) i vlakem. Hlavním benefitem je však klidné prostředí obklopené zelení.

Dostupnost:

- Tramvajová zastávka: 622 m

- Vlaková stanice: 1 km

- Do centra Liberce: 13 minut autem

- Do centra Jablonce: 8 minut autem

Napojení na inženýrské sítě:

Odpady je nutné řešit formou ČOV, vodu vrtanou studnou.

Elektřina je dostupná elektrický sloup se nachází na hranici pozemku.

Regulativ území: BU.2.15.70.p využití: bydlení všeobecné; max. 2 nadzemní podlaží; 15% zastavitelnost; min. 70% podíl zeleně; příměstský charakter zástavby.

Prodávané pozemky na LV 697:

- pozemek p.č. 3501/1 - 1990 m² - zahrada

- pozemek p.č. 3501/3 - 745 m² - trvalý travní porost

- pozemek p.č. 3501/4 - 556 m² - trvalý travní porost

Hledáte místo, které kombinuje soukromí, klid, blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost města? Toto může být právě ono.

Váš Liberecký makléř Jan Havič