Stručný popis:

Jedná se o rovinatý pozemek pro stavbu rodinného domu, v obci Vrané nad Vltavou, v části Březová, 5 km za jižní hranicí Prahy. Celková výměra pozemku je 1627 m, z čehož je 1337 m zastavitelných, 290m je zelený pás podél hranice pozemku a pod komunikací. Zastavitelná část je pravidelný obdélník, na rohu ulic Březovská a Okružní, ideálně orientován vůči světovým stranám, na pozemku je torzo původně zahradní chatky pro děti (zastavěná plocha cca 4m) a vzrostlá zeleň. Na pozemku je vrtaná studna, napojení na elektro bude ke dni prodeje realizováno, v bezprostřední blízkosti je zastávka BUS (č.445). Kanalizační a vodovodní řad je v plánovaných investicích obce, realizace řadů v centru obce již byla zahájena. V centru obce se nachází základní infrastruktura, jako jsou obchody, lékárna, lékař, restaurace, škola a mateřská škola, obec je dobře dostupná železniční i silniční dopravou. Díky své poloze a přírodnímu prostředí je místo atraktivní klidnou lokalitou pro bydlení i rekreaci, obec Vrané nad Vltavou zároveň místem s bohatou historií a aktivním komunitním životem.

Info o zastavitelnosti:

Pozemek je v územním plánu zařazen do ploch /SR/smíšené obytné, rekreační, které jsou určeny pro bydlení v samostatně stojících rodinných domech, příp. stavbách pro rodinnou rekreaci. Minimální velikost nově odměřeného stavebního pozemku pro stavbu nového rodinného domu musí být 800 m, maximální výšková hladina zástavby: 2+P (2 nadzemní podlaží plus obytné podkroví), maximálně 1 podzemní podlaží, výška staveb musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, koeficient zastavění pozemku 40%, koeficient zeleně 50%, u staveb rodinných domů je požadováno jednoduché tvarové řešení střech, s vyloučením velkých množství vikýřů a vyloučením historizujících a zdobných prvků.

Pozemek k výstavbě rodinného domu Vám rádi ukážeme.