V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek v těsné blízkosti jednoho z nejstarších českých rybníků - rybníku Žár. Nachází se na okraji obecní části Svaryšov (součást obce Žár u Nových Hradů), uprostřed krásné přírody Novohradských hor. Celková výměra pozemku činí 7.830 m², přičemž 5.936 m² se dle aktuálně platného územního plánu obce nachází v zastavitelném území. Zbývajících 1.894 m² je vedeno jako ostatní plocha. Zastavitelná plocha je stanovena na 30% parcely a určena pro rodinné domy venkovského charakteru. Přístup ke stavebnímu pozemku vede z obecní komunikace. Inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku (elektřina, kanalizace - nutno řešit ČOV / septik). Voda řešena vrtanou studnou s čerpadlem. V Nových Hradech, cca 5 min jízdy autem, naleznete veškerou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti pozemku se nachází spousta krásných míst k navštívení, např. tvrz Žumberk 5,5 km nebo Terčino údolí 5,5 km. Výlet do Gmündu vám zabere pouhých 30 min jízdy. Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak rekreaci či investiční záměr. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu vám nezávazně připravíme nabídku možného financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N96862. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N96862.