K prodeji se nabízí krásný stavební pozemek 988 m² s výhledem na rybník v Letovicích.

Tato na první pohled nenápadná lokalita je jako stvořená a územním plánem určená k rodinné rekreaci. Lze tu stavět rekreační domky o jednom podlaží do 50 m² s půdou.

Příklad proměny prázdné plochy v kouzelné místo k žití uvádím ve vizualizaci dle reálného projektu, jež uvádí zastavěnou plochu přesně 50 m². Lze využít i uvedený návrh zahrady, mám i další varianty, v případě zájmu doladím přesně na přání.

Jde o dvě stavební parcely o rozlohách 411 a 577 m², je tedy možné tu postavit i dva domky po 50 m².

Přípojka elektřiny je již objednaná a zaplacená současným majitelem, je i zaměřená, chystá se smlouva o věcném břemeni přes sousední pozemek k vložení na katastr a rovněž k fyzickému zhotovení přípojky s dodavateli. Hotová přípojka bude převedena na nového majitele již bezplatně. Výměnou za umožnění přípojky byla sousedovi poskytnuta plocha 23 m² po okraji pozemku, jako přístupová trasa k jeho pozemku, výměna je právě v procesu, brzy se v LV objeví zmenšení menší parcely ze 411 m² na 388 m². Ve vzdálenosti 39 m od pozemku se nachází kabel s internetem a TV, lze tu využít i bezdrátový signál. Nejbližší vodovod a kanalizace je ve vzdálenosti 80 m, ke zvážení je rovněž možnost vrtané studny.

Především však jde o neobyčejně příjemné místo. Rybník, čisté a prostorné koupaliště s tobogánem i dětskou skluzavkou, minigolf a především vynikající pizzerie, kam rádi zajdeme kdykoliv máme cestu kolem. Tenisové kurty pod cestou přímo pod pozemkem, příjezdová cesta samotná je příjemnou cyklostezkou a turistickou trasou do okolních lesů.

Srdce zahrádkáře pak potěší úrodná půda jižně orientovaného pozemku, která společně s dostatkem slunce slibuje bohatou úrodu na zahrádce.

Při nedělním posezení pocitově „mimo civilizaci“, pro všední dny pak všechny potřebné obchody vč. železářství, stavebnin, kamenictví, kamnářství a pod., veškerá občanská vybavenost, na náměstí do Letovic je to z pozemku 3 minuty autem.

Vhodné i pro investory, zatím lze jednat o ceně, ale el. přípojka tu vznikne brzy a bez dalších nákladů a úsilí a tím nemovitost naroste na ceně. A jak je patrné již z vizualizací, současný „zapomenutý kout“ lze rázem proměnit v luxusní oázu.

Shodou šťastných náhod mám nyní v nabídce i 3199 m² břehu rybníka s částí vodní plochy v těsném sousedství, viz. poslední fotografie, využitelný pro rekreaci u vody nebo rybaření. Oba pozemky jsou od sebe vzdáleny jen několik metrů.

V případě zájmu pište nebo volejte kdykoliv, jsem na telefonu téměř nonstop.