Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 1.756 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Štěpánov - Benátky, na samém okraji této obce. V současné době je v katastru nemovitostí vedený jako orná půda, dle platného územního plánu je však určený k zastavění. Pozemek je rovinatý a má nepravidelný tvar lichoběžníku, což znamená čtyři různé délky stran a to: šířka: 30,4 m a 31,1 m délka: 54,9 m a 49,8 m Díky své rozloze nabízí pozemek ideální podmínky pro výstavbu prostorného rodinného domu se zahradou, která umožňuje vytvoření relaxační zóny s krytým posezením u ohniště či grilu, dále wellness prostoru s bazénem, nebo koupacím jezírkem a saunou a zároveň poskytuje dostatek místa pro dětské hry i pro užitkovou část určenou k pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Příjezd je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina) jsou na hranici pozemku. Dále je možné připojení na obecní tlakovou kanalizaci. V obci právě probíhá instalace optického kabelu pro zrychlení internetového připojení. Pozemek se nachází v příjemném prostředí, které kombinuje klid venkova s dobrou dostupností blízké obce Štěpánov (1,7 km), kde se nachází základní občanská vybavenost, města Šternberka (7 km) a také krajského města Olomouc (15 km), kde již naleznete veškerou občanskou vybavenost a služby. Veřejnou dopravu zajišťují pravidelné autobusové a vlakové spoje. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce července 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 132138

Druh pozemku: bydlení

Celková plocha: 1 576 m²

Prodej po částech: Ne

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Minimální možná výměra: 1 576 m²

Ochrana: ochranné pásmo

Umístění objektu: okraj obce

Charakter okolní zástavby: venkovská

Komunikace: asfaltová

Doprava: vlak, silnice, autobus

Umístění v chráněných lokalitách: ochranné pásmo

Sklon pozemku: rovina

Připravenost k výstavbě: schváleno v územním plánu