Jediný volný pozemek v Šestajovicích v lokalitě za Billou o ploše 1 008 m² a to dokonce s projektem moderního bungalovu o ploše 184 m² od architektonického studia EXA. V ceně je i zajištění stavebního povolení. Pokud se nechcete vůbec o nic starat, tak vám zajistíme i výstavbu domu na klíč. Cena za pozemek a dům postavený na klíč je přibližně 26 000 000 Kč s předpokládaným dokončením 1 rok od vydání stavebního povolení.

Představte si, že se probouzíte v nádherném prostředí Šestajovic, v prestižní lokalitě V cestách u Billy. Máme pro vás jedinečnou příležitost - atraktivní stavební pozemek, kde můžete postavit svůj vysněný domov.

Pozemek má plochu 1 008 m², ideální tvar (cca 30 x 34 m) a zastavěnost až 30%. Protihluková stěna podél Revoluční ulice je již hotová a zkolaudovaná. Vodovod a kanalizace jsou vybudované, chodníky hotové, komunikace už mají finální povrch. Zbývá už jen elektřina od ČEZ, ta bude předána začátkem roku 2026.

V ceně pozemku je architektonická studie od od renomovaného studia Expert Architects (EXA) a také stavební povolení na vyprojektovaný dům. To začneme řešit až po dohodě s vámi, pokud byste si přáli nějaké změny. Moderní bungalov má hrubou podlahovou plochu 184 m² a čistou 150 m², dřevěná terasa bude mít 48 m². Dispozice bude 4+kk, nechybí 2 koupelny, šatna nebo technická místnost. Parkování v severní části pozemku je koncipováno jako přístřešek pro 2 automobily. Vytápění a ohřev vody obstará tepelné čerpadlo vzduch-voda, počítá se s podlahovým vytápěním.

Pokud se rozhodnete přijít k hotovému, rádi vám i dům postavíme a cena na klíč včetně pozemku bude asi 26 000 000 Kč. V ceně jsou terénní úpravy a zatravnění, zpevněné plochy, oplocení černým drátěným plotem s podhrabovými deskami včetně vrat a vrátek v barvě černé. Kuchyně v podobě přípravy vyvedených médií v rohu u kuchyně, koupelny budou komplet hotové, podlahové krytiny také (vinyl).

Pomůžeme i s případným financováním. Architektonickou studii a výčet standardů domu vám rád zašlu. Stejně tak vám rád ukáži pozemek přímo na místě.

Vaše nové sousedství bude nabízet vynikající občanskou vybavenost - v obchodní zóně najdete obchody jako Billa, Rossmann, Kik, Pepco, Dr. Max, Pet Center, Style Shop a také bankomat nebo čerpací stanice. Na procházky se můžete vydat k malebnému zámku v Jirnech nebo do krásného Klánovického lesa. V Šestajovicích máte vše potřebné na dosah ruky: pivovar, poštu, základní a mateřskou školu, sportovní halu, knihovnu, restaurace a pizzerii. A co je nejlepší? Na Černém mostě budete autem za pouhých 13 minut.

Navíc se můžete těšit na blízkou budoucnost, kdy bude v nedalekých Nehvizdech vybudována vysokorychlostní trať (VRT) s terminálem a parkovištěm pro 3 000 aut. To nejen výrazně zrychlí spojení s Prahou a východem republiky, ale také přispěje k odhlučnění oblasti díky nové protihlukové stěně nebo zelenému valu.

ev.č.: 00662 (0741)

celková plocha (m²): 1008