Prodej stavebního pozemku 1059 m² – Přestanov, územní plán SV (smíšené obytné venkovské)

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1059 m² v klidné a malebné obci Přestanov. Pozemek je v katastru vedený jako zahrada, ale je určen k výstavbě – dle územního plánu je zařazen do ploch SV – smíšené obytné venkovské, což nabízí široké možnosti využití.

Co zde můžete postavit a provozovat:

• Rodinný dům včetně přidružených staveb (garáže, dílny, pergoly, apod.)

• Občanské vybavení menšího rozsahu (např. malý obchod, služby lokálního významu)

• Sportovní a rekreační zařízení – venkovní hřiště, tělovýchovná zařízení

• Veřejnou zeleň a drobnou technickou infrastrukturu

• Za určitých podmínek i výrobu nebo sklady drobného řemeslného a zemědělského charakteru, pokud neruší okolní prostředí

Technická infrastruktura:

• Elektřina: na hranici pozemku

• Kanalizace: cca 50 metrů.

• Voda: momentálně není k dispozici, plánováno do 5 let

Parametry dle územního plánu:

• Maximální výška zástavby: 12 m

• Koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven

• Koeficient minimálního podílu zeleně: min. 40 %

• Charakter zástavby: volně rozmístěná, individuální výstavba

Tento pozemek je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výhledem do budoucna a možností vlastního rozvoje – ať už pro rodinný dům, podnikání nebo rekreační účely.

V případě zájmu kontaktujte Reality Škutovi – rádi vás nemovitostí provedeme. Ev. číslo: 651241.