Ev.č. 00528

Nabízíme k prodeji výjimečný soubor dvou stavebních pozemků o celkové výměře 1.092 m², v prestižní lokalitě pražských Klánovic. Tato vzácná investiční příležitost představuje ideální místo pro vybudování luxusního rodinného sídla v zelené oáze na okraji Prahy. Unikátní charakteristika pozemku Pozemek se nachází v klidné rezidenční části Klánovic v ulici Smidarská, kde je obklopen vzrostlými stromy a zelení, což zajišťuje naprosté soukromí a klidné bydlení. Díky své poloze a rozloze nabízí pozemek dostatek prostoru pro realizaci velkorysého rodinného domu s prostornou zahradou. Funkční využití s řadou možností Předmětné pozemky se nachází ve dvou funkčních plochách, což rozšiřuje možnosti jejich využití: • OB-A (čistě obytné) - primárně určeno pro výstavbu rodinného domu • Část pozemku parc. č. 814/3 v zóně SV-B (všeobecně smíšené) Technická vybavenost na dosah ruky Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné v bezprostřední blízkosti pozemku: • Vodovodní řad (na hranici pozemku) • Kanalizace (na hranici pozemku) • Elektrická energie (na hranici pozemku) Lokalita s veškerou občanskou vybaveností Klánovice patří k nejluxusnějším částem Prahy, které nabízejí komfortní bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra. • Dopravní dostupnost: Rychlé spojení do centra Prahy vlakem (cca 25 minut na Masarykovo nádraží) • Školství: Kvalitní mateřské i základní školy v docházkové vzdálenosti • Nákupní možnosti: Obchody a služby přímo v Klánovicích • Gastronomie: Výběr z několika vyhlášených restaurací v okolí • Sportovní vyžití: Golfové hřiště, tenisové kurty, cyklostezky • Příroda: Pozemek sousedí s Klánovickým lesem, který je ideální pro procházky a rekreaci Jedinečná investiční příležitost Klánovice patří k lokalitám s trvale rostoucí hodnotou nemovitostí. Vzhledem k omezenému počtu dostupných stavebních pozemků v této části Prahy představuje tato nabídka výjimečnou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Soukromí a klid jako hlavní benefity Pozemek je obklopen vzrostlými stromy a zelení, což poskytuje dokonalé soukromí bez nežádoucích pohledů sousedů Klidné prostředí bez rušivého hluku. Čistý vzduch a příjemné mikroklima. Kontakt s přírodou při zachování všech výhod městského bydlení. Neváhejte, takové pozemky se nenabízejí každý den! Tento pozemek představuje vzácnou příležitost vybudovat si domov v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Díky své velikosti, umístění a funkčnímu využití nabízí neopakovatelnou možnost realizace vašich představ o dokonalém bydlení.

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.