Nabízíme k prodeji stavební parcelu lichoběžníkového tvaru o celkové ploše 244 m² s hotovou architektonickou studií na rodinný dům. Tato investiční příležitost je ideální pro realizaci bydlení s výnosovým potenciálem.

Pozemek:

- Celková plocha: 244 m²

- Tvar: lichoběžník o rozměrech 20,7 m × 14,5 m × 22,9 m × 7,9 m

- Inženýrské sítě: elektřina a voda na pozemku

Studie rodinného domu:

- Dvoupodlažní objekt

- Zastavěná plocha: 125 m²

1. nadzemní podlaží:

- 4 garáže

- 4 sklady/sklepní prostory

2. nadzemní podlaží:

Dva samostatné apartmány se společnou chodbou (6 m²)

Apartmán č. 1:

Podlahová plocha: 36,01 m²

Terasa: cca 26,5 m²

Apartmán č. 2:

Podlahová plocha: 52,59 m²

Terasa: cca 12 m²

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost. Studie umožňuje využití prostorů v přízemí ke komerčním účelům nebo jako technické zázemí, zatímco horní patro poskytuje komfortní bydlení ve dvou samostatných bytových jednotkách s prostornými terasami.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Pozemek

★ Okres: Náchod

★ Adresa: Police nad Metují, Police nad Metují

★ Plocha vlastního pozemku: 244 m²

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař