Obytný dále dělitelný pozemek s možností podnikání a stávajícími budovami.

Pozemek o celkové výměře 3 116 m² se nachází v klidné obci Otradovice, zasazené do přírodou obklopené krajiny mezi Voticemi a Benešovem. Lokalita je dostupná do 5 minut od Jankova, kde najdete základní občanskou vybavenost, a necelých 20 minut od Benešova. Pozemek je vzdálený od budoucího sjezdu dálnice D3 pouhých 15km.

Pozemek je dle územního plánu veden v ploše SV - smíšené obytné venkovské, která umožňuje kombinaci bydlení, drobné výroby a občanské vybavenosti. Součástí pozemku je stávající stavba, vhodná k rekonstrukci, přestavbě nebo demolici. K dispozici je také prostorná kamenná stodola, kterou lze využít například jako truhlářskou dílnu, technické zázemí nebo sklad.

Infrastruktura:

napojeno na elektřinu, vodu (vlastní kopaná studna) i jímku

přístup z obecní asfaltové komunikace

Možnosti využití:

výstavba/přestavba rodinného domu nebo objektu s ubytovací funkcí

zřízení ubytovny pro zaměstnance, provozovny, dílny nebo skladu

kombinace bydlení a podnikání v jednom areálu

rozdělení pozemku a využití jednotlivých částí samostatně

Regulativy dle územního plánu:

max. výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví

max. zastavitelnost pozemku: 40 %

min. výměra stavebního pozemku pro nový RD: 1 000 m²

možnost drobné a řemeslné výroby za podmínky nenarušení okolního bydlení

Otradovice jsou obklopeny loukami, lesy a rybníky, v okolí vedou cyklotrasy i turistické stezky. Vhodné pro trvalé bydlení, podnikání v řemesle či skladování, ale i jako dlouhodobá investice s potenciálem dalšího rozvoje.

Bližší informace a odkaz na webovou stránku Vám rádi zašleme na vyžádání.