Exkluzívně nabízím k prodeji hezký slunný stavební pozemek o výměře 1700 m² v žádané lokalitě obce Palkovice, části Myslík.

Pro developery/stavební firmy hned zkraje uvádím, že pozemek je možno rozdělit na 2 části, každý cca 850 m², kdy každý z nich má přístup z veřejné komunikace a IS, souhlas s dělením pozemku je zajištěn. Prodej pouze jako celek.

Pozemek se nachází v zastavěném území, funkční ploše smíšené obytné SO - Z137, kde je koeficient zastavitelnosti je 40%.

Dle ÚP je možná výstavba i bytových domů, kde koeficient zast. je navýšen na 60%.

Pozemek je bezprostředně přístupný z obecní asfaltové komunikace přímým sjezdem a je jen mírně svažitý z jeho zadní části směrem k cestě.

Všechny IS (elektřina, vodovod, kanalizace i plyn) jsou vedeny podél komunikace, v zadní části pozemku je navíc znovu možnost napojení na vodovod a plynovod (v případě dělení pozemku). Kanalizace, vodovod i plynovod je navíc obecní.

IS:

- obecní kanalizace (DN300) - podél komunikace

- obecní vodovod (podél komunikace i v zadní části pozemku resp. v něm)

- elektřina - podél komunikace

- obecní plynovod (na hranici pozemku, resp. zasahuje do něj v přední části pozemku u cesty), i v zadní části pozemku

Viz situační schéma.

Jedná se víceméně o pravidelný obdélníkový tvar pozemku jen s velmi mírným sklonem terénu a velkým prostranstvím nezastavitelných ploch navazujících za ním (do krajiny). Pozemek není ničím zastíněn a je slunný po celý den. Na pozemku neváznou žádná VB ani omezení.

Obec Palkovice je velmi progresívní a žádanou lokalitou, která eviduje aktuálně cca 3300 obyvatel, s plnou občanskou vybaveností a infrastrukturou, novou ZŠ do 9tř.,tělocvičnou a sportovními hřišti, MŠ, OÚ, knihovnou, poštou, Policií ČR, KD, lékaři, obchody, restauracemi, sběrným dvorem atd. Tato část obce navazuje a lemuje pohoří Palkovické hůrky a sousedí s obcemi Chlebovice, Metylovice, Rychaltice a Kozlovice (Měrkovice).

Poskytuje velmi dobrou dostupnost do Ostravy (25 min. jízdy) a Frýdku-Místku (do 10 min. jízdy).

Zajištění nejvýhodnějšího financování přes vlastní hypoteční specialisty na trhu je samozřejmostí.

V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kdykoli kontaktovat, i o víkendu.