Vítám Vás na pozemku v malebné obci Brázdim nedaleko Prahy.

Celková rozloha rovinatého pozemku je 1371m² a je tvořena dvěma funkčně navazujícími pozemky.

Místo je ideální pro ty, kteří pro svou rodinu hledají klid a blízkost přírody ale přesto potřebují být na dosah k většímu městu.

Velkou výhodou pozemku je jeho umístění. Nachází na samé hranici zastavěného území části obce Starý Brázdim a nemůže se tedy stát, že vám za plotem vyroste panelák.

V současné době je pozemek veden jako orná půda a spadá do území vedeného jako Bydlení venkovské. To zaručuje zastavitelnost ploch 30% z celkové výměry pozemku a velkorysých 200 m² pro hlavní stavby.

Přístup k pozemku je po obecní komunikaci, Elektřina je cca 25m od hranice pozemku. Vodovod a kanalizace jsou v jednání a bude se na nich podílet dalších 5 majitelů nemovitostí. Plánované dokončení v průběhu roku 2025. Případně lze alternativně vyřešit studnou a jímkou a ušetřit tak za stočné.

Cca 200 m od pozemku se nachází přírodní památka Kuchyňka kde bylo v minulosti významné geologické a archeologické naleziště. Skýtá mnoho zajímavých míst na prozkoumání pro vaše malé nezbedy či čtyřnohé mazlíčky.

Přímo v obci naleznete Základní a Mateřskou školu, Knihovnu, malé potraviny a hospodu.

Pro aktivní a společenské vyžití se můžete připojit do některého z místních spolků např. TJ Svornost, Sboru dobrovolných hasičů či Mysliveckého sdružení. Pro milovníky sportu je zde k dispozici fotbalové hřiště, sportovní hřiště a cyklistická stezka.

Obec Brázdim se nachází cca 12 km od Pražských Letňan, 5 km od okresního města Brandýsa nad Labem a 5 km od Kostelce nad Labem a do všech se pohodlně dostanete autem po nevytížených trasách. Dopravní obsluha je zajištěna městskou autobusovou dopravou s intervalem každých 30 minut.

Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte se na mne obrátit s dotazy či domluvení prohlídky.

Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 9 050 000 Kč